同屋合租合同范本

同屋合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）的房产出租给乙方居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

3.租赁房屋的装修情况：__________；

4.租赁房屋的附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应在收到乙方支付押金之日起__________个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

2.乙方在使用过程中，如有损坏租赁房屋及附属设施，应负责修复或赔偿；

3.甲方应确保租赁房屋及附属设施符合安全、卫生标准，并对房屋进行定期检查、维修。

五、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋；

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

3.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前__________个月通知乙方；

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）的房产安全与收益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就租赁房屋的出租事宜与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

3.租赁房屋的装修情况：__________；

4.租赁房屋的附属设施：__________。

二、第三方代理权限

1.第三方受甲方委托，有权代表甲方与乙方签订本合同，并履行合同约定的各项义务；

2.第三方有权代甲方收取租金、押金及其他费用；

3.第三方有权代甲方处理租赁房屋的日常维护、修缮及纠纷解决等事宜。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下全部租金收益；

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全与完好；

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋；

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

2.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

4.乙方应遵守租赁房屋所在地的相关法律法规。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

2.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；

3.乙方如违反租赁房屋所在地的相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；

4.乙方如提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、第三方责任

1.第三方应严格按照甲方委托事项履行代理职责，不得擅自变更合同内容；

2.第三方应确保租赁房屋及附属设施的安全与完好，对房屋进行定期检查、维修；

3.第三方如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保租赁房屋的安全与收益。通过第三方代理，甲方可以更加专注于自身业务，降低租赁风险，提高租赁效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁房屋的安全与收益。同时，甲方通过委托第三方代理，提高租赁管理效率，降低租赁成本。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为满足居住需求，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就租赁甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）的房产事宜与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

3.租赁房屋的装修情况：__________；

4.租赁房屋的附属设施：__________。

二、第三方代理权限

1.第三方受乙方委托，有权代表乙方与甲方签订本合同，并履行合同约定的各项义务；

2.第三方有权代乙方支付租金、押金及其他费用；

3.第三方有权代乙方处理租赁房屋的日常维护、修缮及纠纷解决等事宜。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得擅自提高租金；

2.乙方在租赁期间有权合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构；

3.乙方有权要求甲方确保租赁房屋及附属设施的安全与完好；

4.乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，退还乙方押金。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁房屋及附属设施符合安全、卫生标准，并在租赁期间进行定期检查、维修；

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金；

3.甲方应在乙方提前解除合同时，退还乙方押金。

六、违约责任及限制条款

1.甲方如未在规定时间内退还乙方押金，应向乙方支付相当于押金金额的__________%的违约金；

2.甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金；

3.甲方如未履行房屋维护义务，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

七、第三方责任

1.第三方应严格按照乙方委托事项履行代理职责，不得擅自变更合同内容；

2.第三方应确保乙方权益得到充分保障，对甲方违约行为进行监督；

3.第三方如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记