县城商铺租赁合同范本

县城商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于县城XX路XX号商铺的独立使用权，现愿将该商铺出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于县城XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，房屋用途为XX。

1.2租赁物现状：租赁物自交付之日起，其现状及质量符合甲方承诺的标准，乙方对租赁物的现状及质量无异议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租金：本合同租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

3.3租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并移交给甲方。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付相当于租金XX%的违约金。

4.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.3若乙方在租赁期间内造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用，若无法修复，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。

五、合同解除

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期XX日仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方在租赁期间内造成租赁物损坏，无法修复；

（4）因不可抗力致使租赁物无法继续使用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.银行转账账户信息

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于县城XX路XX号商铺的独立使用权，甲方为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与商铺租赁事宜。现甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于县城XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，房屋用途为XX。

1.2租赁物现状：租赁物自交付之日起，其现状及质量符合甲方承诺的标准，乙方对租赁物的现状及质量无异议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租金：本合同租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方支付租金的行为进行担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

3.3丙方有权随时了解乙方的经营状况，以确保租赁物的安全和甲方权益不受侵害。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

4.3租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并移交给甲方。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付相当于租金XX%的违约金。

5.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在租赁期间内造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用，若无法修复，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。

5.4若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供经营场所的合法经营许可证、营业执照等相关证件。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权随时检查乙方的经营状况，以确保租赁物的安全和甲方权益不受侵害。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期XX日仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方在租赁期间内造成租赁物损坏，无法修复；

（4）因不可抗力致使租赁物无法继续使用。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的条款，保障自身权益，降低租赁过程中的风险，确保租赁物的安全和稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于县城XX路XX号商铺，为保障乙方租赁权益，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与商铺租赁事宜。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于县城XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，房屋用途为XX。

1.2租赁物现状：租赁物自交付之日起，其现状及质量符合甲方承诺的标准，乙方对租赁物的现状及质量无异议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租金：本合同租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方租赁权益进行担保。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，确保乙方租赁权益不受侵害。

3.3丙方有权随时了解甲方的经营状况，以确保租赁物的安全和乙方的权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法产权证明、土地使用权证等相关证件。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、用途，影响乙方的正常经营。

4.3乙方有权随时检查租赁物的维护状况，确保租赁物的安全与正常使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方立即提供，并自逾期之日起向乙方支付相当于租金XX%的违约金。

5.2若甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方在租赁期间内造成租赁物损坏，甲方应承担修复费用，若无法修复，甲方应按照市场价格赔偿乙方相应的损失。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，逾期XX日仍未提供；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）甲方在租赁期间内造成租赁物损坏，无法修复；

（4）因不可抗力致使租赁物无法继续使用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生