住宅租赁居间合同范本

住宅租赁居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，房产证号为__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

1.2甲方保证上述租赁物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、押金

3.1乙方需在本合同签订之日起向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等相关费用。

4.2甲方应向乙方提供物业管理费、公共能耗费等相关费用的明细清单。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的维修保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方在租赁期间不得单方面解除本合同，但乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方有违法、违章行为，经劝阻无效；

（4）乙方违反物业管理规定，经劝阻无效。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.住宅租赁登记备案证明（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述住宅，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，房产证号为__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

1.2甲方保证上述租赁物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

1.3丙方确认已充分了解租赁物的相关情况，并同意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、押金

3.1乙方需在本合同签订之日起向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2丙方对本合同约定的押金支付承担连带责任。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等相关费用。

4.2甲方应向乙方提供物业管理费、公共能耗费等相关费用的明细清单。

4.3丙方对本合同约定的物业管理及费用承担连带责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的维修保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方对本合同约定的租赁物使用及维护承担连带责任。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方对本合同约定的租赁物转租及转借承担连带责任。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方在租赁期间不得单方面解除本合同，但乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方有违法、违章行为，经劝阻无效；

（4）乙方违反物业管理规定，经劝阻无效。

7.3丙方对本合同约定的违约责任承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2丙方对本合同约定的争议解决承担连带责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于维护自身权益。

11.2甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的安全、合理使用，以及租金的及时收取。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.住宅租赁登记备案证明（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的住宅，甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，房产证号为__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

1.2甲方保证上述租赁物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

1.3丙方确认已充分了解租赁物的相关情况，并同意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、押金

3.1乙方需在本合同签订之日起向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2丙方对本合同约定的押金支付承担连带责任。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等相关费用。

4.2甲方应向乙方提供物业管理费、公共能耗费等相关费用的明细清单。

4.3丙方对本合同约定的物业管理及费用承担连带责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的维修保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方对本合同约定的租赁物使用及维护承担连带责任。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方对本合同约定的租赁物转租及转借承担连带责任。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方在租赁期间有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反物业管理规定，影响乙方正常居住；

（3）甲方未按约定退还押金；

（4）甲方有其他违约行为。

7.3丙方对本合同约定的违约责任承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2丙方对本合同约定的争议解决承担连带责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中拥有主导地位，有利于保障自身权益。

10.2乙方通过设定明确的租赁条款，确保租赁物的质量和居住环境的满意度，以及租金的合理支付。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，有利于平衡双方