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文档简介

2025年度土地合作开发策划协议书甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有土地资源，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方拟就甲方拥有的土地进行合作开发。为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议书。一、合作开发土地基本情况1.1土地位置：甲方拥有的土地位于____（具体位置），占地面积为____平方米。1.2土地性质：甲方土地性质为____（如：国有出让土地、集体土地等），具备开发条件。1.3土地使用权：甲方拥有该土地的使用权，土地使用权证书编号为____。二、合作开发目标2.1乙方同意在甲方土地上开发建设____（项目名称），项目性质为____（如：2.2乙方承诺按照甲方的要求，确保项目在质量、进度、环保等方面达到相关标准。2.3双方共同致力于打造高品质的房地产开发项目，提升区域价值，实现互利共赢。三、合作开发期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作开发期限为____年，自协议生效之日起计算。3.2在合作开发期限内，乙方应按照约定完成项目开发建设。四、合作开发权益分配4.1甲方权益：（1）甲方享有土地使用权收益，具体收益比例双方协商确定为____%。（2）甲方有权对项目进行监管，确保项目按照约定标准实施。4.2乙方权益：（1）乙方享有项目开发建设权，具体权益比例为____%。（2）乙方享有项目销售收益，具体收益比例双方协商确定为____%。五、合作开发资金投入5.1甲方负责提供土地，乙方负责投入项目开发建设所需资金。5.2乙方应在协议生效后____日内，向甲方支付土地合作开发诚意金人民币____元。5.3双方根据项目实际进度，协商确定后续资金投入事宜。六、合作开发进度安排6.1乙方应在协议生效后____日内，向甲方提交项目可行性研究报告。6.2乙方应在协议生效后____日内，办理完毕项目相关审批手续。6.3乙方应在协议生效后____日内，完成项目施工图设计。6.4乙方应在协议生效后____日内，启动项目施工。6.5乙方应在项目施工期间，按照甲方要求，确保工程质量和进度。6.6乙方应在项目完成后，按照约定时间交付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作开发无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元。7.2甲方未能按约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未能按约定完成项目开发建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双

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