大型商业项目防水施工协议

大型商业项目防水施工协议编号：__________

甲方（施工方）：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（委托方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：本协议旨在明确甲方作为防水工程施工方，为乙方提供大型商业项目防水施工服务的相关事宜，确保施工质量、进度及双方权益。

合同背景：鉴于乙方拟开发的大型商业项目需要专业的防水施工服务，甲方具备丰富的防水施工经验，双方经友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照乙方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，进行防水工程施工。

2.在施工前，向乙方提供详细的施工方案，包括施工工艺、材料、进度安排等。

3.确保施工过程中使用的材料符合国家相关标准和质量要求，并对施工质量承担全部责任。

4.按照合同约定的工期完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，应向乙方支付违约金。

5.在施工过程中，确保施工安全，遵守国家相关安全生产法律法规，并对因施工原因造成的乙方财产损失承担赔偿责任。

6.对施工过程中产生的垃圾、废水等污染物进行处理，确保环境保护。

乙方责任和义务：

1.按时向甲方提供施工图纸、技术规范和相关资料，确保甲方能够顺利进行施工。

2.配合甲方进行施工过程中的协调工作，包括现场协调、材料供应等。

3.按照合同约定的时间、地点支付工程款项，确保甲方施工资金的正常周转。

4.对甲方施工过程中产生的质量问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。

5.对甲方施工过程中提出的合理建议，应给予充分考虑并予以采纳。

6.对施工过程中产生的安全、环保问题，应及时与甲方沟通，共同解决。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按时提供施工图纸、技术规范和相关资料。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的配合与支持。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成施工任务。

4.乙方有权对甲方施工过程中出现的质量问题提出异议，并要求甲方予以解决。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

2.甲方应确保施工过程中的安全、环保，并对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付工程款项，确保甲方施工资金的正常周转。

4.乙方应配合甲方进行施工过程中的协调工作，确保施工顺利进行。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00），该金额包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费及其他直接相关费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款，以保障施工的顺利进行。

2.进度款：施工过程中，甲方应根据实际完成的工程量和质量，按照以下比例支付进度款：

-施工进度达到30%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到60%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到90%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到100%时，支付合同总金额的10%。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余的10%作为结算款。

4.支付条件：甲方支付每笔款项前，应收到乙方提交的经双方认可的工程进度报告、材料清单、发票及相关验收报告。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、材料价格波动等非甲方原因导致的额外费用，由双方另行协商解决，并在合同中明确额外费用的计算方法和支付方式。

6.逾期付款：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按每日万分之五的比例向乙方收取滞纳金，并有权暂停施工直至乙方支付全部款项。

7.付款方式：本合同款项的支付采用银行转账方式，具体账户信息由双方在合同附件中约定。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如因国家政策调整、市场波动等原因导致合同金额发生变动，双方应友好协商，并在合同中予以明确。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定的时间、质量完成施工任务，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

-若甲方因自身原因导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

-若甲方在施工过程中使用不合格材料，导致工程质量问题，应承担全部修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间支付款项，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。

-若乙方未按约定提供施工图纸、技术规范和相关资料，导致施工延误，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

-若乙方在施工过程中未配合甲方进行协调工作，导致施工进度受到影响，应承担相应责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁机构：本合同争议解决，由合同签订地仲裁委员会仲裁。

5.仲裁规则：本合同争议解决，适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。

6.保密义务：双方在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露涉及商业秘密的信息。

三、其他

1.本合同违约责任和争议解决机制为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整违约责任和争议解决方式。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效前，双方应完成以下手续：

-甲方应向乙方提供营业执照、资质证书等合法有效的文件；

-乙方应向甲方提供工程图纸、技术规范等相关资料。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.合同变更：

-合同双方协商一致，可对本合同进行书面变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。

-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.合同终止：

-因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止，双方互不承担责任。

-合同期满，工程竣工验收合格并结算完毕，合同自动终止。

-因一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

四、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知、文件、函件等应通过书面形式发送至双方指定的地址。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用本附则的规定。

2.如本附则与合同正文内容有冲突，以本附则为准。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（施工方）：XX防水工程有限公司

乙方（委托方）：XX房地产开发有限公司

签字盖章日期：____年____月____日

附件：

1.需求文档：详细列明乙方对大型商业项目防水施工的具体要求，包括施工区域、防水材料要求、施工标准等。

2.设计方案：包含防水工程设计图纸、施工图纸、设计说明等，用于指导施工过程。

3.技术规格：明确防水施工所需材料的品牌、型号、规格、性能指标等，确保施工质量。

4.材料清单：详细列出防水施工所需材料的名称、数量、单价、总价等，作为材料采购和结算的依据。

5.施工进度计划：明确施工各阶段的起止时间、主要工作内容，便于双方监督施工进度。

6.施工安全措施：包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等，确保施工安全。

7.质量保证书：由甲方出具的保证书，承诺按照合同约定和行业标准进行施工，保证工程质量。

8.甲方营业执照复印件：证明甲方具备防水工程施工资质。

9.乙方工程图纸