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文档简介

2025年个体房屋建造销售合同标准格式甲方（出卖方）：____地址：____联系方式：____乙方（购买方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方为合法拥有____平方米土地的使用权人，甲方愿意在该土地上建造房屋，并按照本合同约定将该房屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方所拥有的土地使用权面积为____平方米，位于____。1.2甲方承诺在____年____月____日前，按照乙方要求完成该土地上房屋的建造。1.3房屋的具体结构、面积、楼层、户型等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）房屋主体结构封顶后，乙方支付房屋总价款的____%作为首付款；（3）房屋竣工交付后，乙方支付剩余的房屋总价款。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在房屋建造完成后____个工作日内，向乙方交付房屋。3.2乙方在接收房屋时，应按照附件二的验收标准进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交付验收确认书》。3.3如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。第四条质量保证及售后服务4.1甲方承诺所建造的房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2甲方在房屋交付后____年内，对房屋主体结构、基础设施、装修等方面存在的质量问题承担保修责任。4.3甲方应在保修期内及时修复乙方提出的质量问题。如甲方未能在约定时间内修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。第五条权属转移及产权登记5.1甲方在房屋交付后____个工作日内，将房屋产权证书办理完毕，并交付乙方。5.2乙方在收到房屋产权证书后____个工作日内，向甲方支付房屋产权过户费用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。6.2乙方未按照约定时间支付房款的，每延迟一日，乙方应向甲方支付未付款项____%的违约金。6.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执

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