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文档简介

2025年物业公共设施维护申请附加协议官方范例甲方：____物业管理有限公司乙方：____业主委员会鉴于甲方作为乙方所辖小区的物业管理单位，负责小区内公共设施的维护与管理，为保障小区公共设施的正常运行，维护业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，就____年度物业公共设施维护申请事项达成以下附加协议：一、协议背景1.1甲乙双方确认，甲方自____年____月____日起，担任乙方所辖小区的物业管理单位，负责小区内公共设施的维护与管理。1.2为了确保小区公共设施的正常运行，甲乙双方同意就____年度物业公共设施维护申请事项签订本附加协议。二、维护内容2.1甲方负责对以下公共设施进行维护：（1）小区内的供电、供水、供气、供暖设施；（2）小区内的排水、排污设施；（3）小区内的绿化、照明设施；（4）小区内的公共道路、停车场、楼梯间等；（5）小区内的消防设施；（6）小区内的其他公共设施。2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，对上述公共设施进行定期检查、维修、更新，确保设施的正常运行。三、维护费用3.1____年度物业公共设施维护费用预算为人民币【____】元（大写：【____】元整），包括但不限于以下费用：（1）设施检查、维修费用；（2）设施更新、改造费用；（3）设施维护所需的人工、材料费用；（4）其他与公共设施维护相关的费用。3.2乙方应按照本协议约定的费用预算，及时支付给甲方。3.3甲方在维护过程中，如遇到特殊情况需增加费用，应提前向乙方报告，经乙方同意后方可实施，并按照实际发生费用进行结算。四、维护期限4.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2在本协议有效期内，甲乙双方应按照约定的内容和要求，认真履行各自职责。五、甲方责任5.1甲方应按照本协议约定的维护内容，确保小区公共设施的正常运行。5.2甲方应定期向乙方报告公共设施的运行情况，及时解决乙方提出的合理意见和建议。5.3甲方在维护过程中，应严格遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损坏小区内其他设施。5.4甲方应建立健全公共设施维护档案，保存相关资料，以备查验。六、乙方责任6.1乙方应按照本协议约定的维护费用预算，及时支付给甲方。6.2乙方应监督甲方履行本协议约定的职责，对甲方维护工作进行评估。6.3乙方应协助甲方解决在维护过程中遇到的问题，提供必要的支持。6.4乙方应保障甲方在维护过程中的合法权益，不得无故干涉甲方的正常工作。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按照约定履行维护职责，导致公共设施损坏或运行异常，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付维护费用，甲方有权暂停公共设施的维护工作，直至乙方支付相关费用。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由

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