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文档简介

物业服务机构委托管理小区合同2025年甲方（委托方）：____小区业主委员会乙方（受托方）：____物业服务机构根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方管理____小区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为____小区业主委员会，具备合法的委托资格，授权代表为：____。1.2乙方为____物业服务机构，具备合法的经营资格，授权代表为：____。二、委托管理事项2.1甲方委托乙方对____小区进行物业管理，包括但不限于以下事项：（1）小区公共设施设备的维护、保养；（2）小区环境卫生的清扫、保洁；（3）小区绿化养护；（4）小区秩序维护；（5）小区车辆停放管理；（6）其他与小区物业管理相关的事项。2.2乙方应按照甲方的要求和标准，认真履行物业管理职责，确保小区管理工作的正常运行。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。3.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签。四、费用及支付4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费：（1）住宅：每平方米____元/月；（2）商业：每平方米____元/月；（3）车位：每个____元/月。4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。4.3乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用物业管理费，确保小区管理工作的正常开展。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议。5.2甲方应按照合同约定及时支付物业管理费。5.3甲方应协助乙方开展小区管理工作，维护小区的公共秩序和环境卫生。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费。6.2乙方应按照甲方的要求和标准，认真履行物业管理职责。6.3乙方应定期向甲方报告小区管理情况，接受甲方的监督和检查。6.4乙方应保证小区内公共设施设备的安全运行，对安全隐患及时进行整改。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。7.2甲方未按约定支付物业管理费的，乙方有权按照合同约定追讨欠款，并有权要求甲方承担违约金。7.3乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____小区业主委员会乙方（盖

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