2025年商业物业管理策划协议书范本

2025年商业物业管理策划协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为商业物业的所有者，乙方作为专业的商业物业管理公司，双方为共同促进商业物业的经营管理，提高物业品质，现就以下事项达成如下协议：一、协议背景及目的1.1甲方拥有位于【具体地址】的商业物业，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店等。1.2乙方作为专业的商业物业管理公司，具备丰富的商业物业经营管理经验。1.3双方为充分发挥各自优势，共同提升商业物业的价值，经友好协商，达成如下协议。二、协议内容2.1物业管理范围（1）乙方负责甲方商业物业的日常经营管理，包括物业设施设备的维护、保养、维修，绿化保洁，安全保卫等。（2）乙方负责甲方商业物业的租赁管理，包括招商、租赁合同签订、租金收取等。（3）乙方负责甲方商业物业的市场推广、营销策划及活动组织。2.2物业管理费用（1）乙方按照双方协商确定的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费用。（2）物业管理费用包括但不限于人员工资、物料消耗、设备维修保养等。（3）双方应按照约定的费用支付方式及时支付物业管理费用。2.3物业管理服务标准（1）乙方应按照甲方要求，提供优质、专业的物业管理服务，确保商业物业的正常运营。（2）乙方应制定完善的物业管理服务标准，包括服务质量、服务态度、服务效率等。（3）乙方应定期对物业服务质量进行检查，及时发现问题并进行整改。2.4物业管理合同期限（1）本协议自双方签订之日起生效，有效期为【具体期限】。（2）合同到期后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方。2.5违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的标准为：违约金额的【具体比例】。（3）如因违约导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。三、其他事项3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为商业物业的所有者，乙方作为专业的商业物业管理公司，双方为共同促进商业物业的经营管理，提高物业品质，现就以下事项达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方负责甲方商业物业的日常经营管理，包括物业设施设备的维护、保养、维修，绿化保洁，安全保卫等。1.2乙方负责甲方商业物业的租赁管理，包括招商、租赁合同签订、租金收取等。1.3乙方负责甲方商业物业的市场推广、营销策划及活动组织。二、物业管理费用2.1乙方按照双方协商确定的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费用。2.2物业管理费用包括但不限于人员工资、物料消耗、设备维修保养等。2.3双方应按照约定的费用支付方式及时支付物业管理费用。三、物业管理服务标准3.1乙方应按照甲方要求，提供优质、专业的物业管理服务，确保商业物业的正常运营。3.2乙方应制定完善的物业管理服务标准，包括服务质量、服务态度、服务效率等。3.3乙方应定期对物业服务质量进行检查，及时发现问题并进行整改。四、物业管理合同期限4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为【具体期限】。4.2合同到期后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的标准为：违约金额的【具体比例】。5.3如因违约导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：