2025年咖啡店店面租赁合同协议

2025年咖啡店店面租赁合同协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____的咖啡店店面租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，具体位置及面积以实际测量为准。1.2租赁物现状：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，确保租赁物的安全和整洁。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.4乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法经营活动。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。6.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。6.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定收回租赁物及附属设施。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2在租赁期间，如甲乙双方同意变更本合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.4在租赁期满后，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附加条款：1.乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，参加甲方组织的各类活动，共同维护咖啡店的品牌形象。3.乙方在租赁期间，如需转让租赁物，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方