2025年办公楼租赁协议模板

2025年办公楼租赁协议模板甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该办公楼进行办公使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物概况1.1租赁物地址：____1.2租赁物面积：____平方米（包括公共区域及乙方实际使用面积）1.3租赁物用途：办公二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付下月租金。3.3租金调整：在租赁期内，如甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁物押金。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状，甲方在验收合格后扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方履行租赁协议的保证金。4.4租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状，甲方在验收合格后扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁物符合本协议约定的用途，并确保租赁物在租赁期内符合国家相关法律法规的要求。（2）甲方有权按照本协议约定的租金标准和支付方式收取租金。（3）甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的租赁期限和用途使用租赁物。（2）乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物。（4）乙方在租赁期内如需进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决，逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照本协议约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决，逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定的租金标准和支付方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章