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文档简介

2025年商用物业购买协议标准版甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“物业”）的不动产所有权，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，就物业的买卖事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业性质：____4.土地使用权类型：____5.土地使用权年限：____二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方确认物业的买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：1）乙方应在协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）；2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币____元（大写：____元整）。三、交付及过户1.交付：甲方应在协议生效之日起____日内，将物业交付给乙方。交付时应保证物业设施齐全、完好，并办理水、电、气等过户手续。2.过户：双方应共同办理物业的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等相关手续。过户费用由双方按照相关规定承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：1）甲方应保证所售物业的权属清晰，无任何法律纠纷；2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料；3）甲方应保证物业的交付质量，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务：1）乙方应按照约定支付买卖款项；2）乙方应自行承担物业过户后的相关费用；3）乙方应合理使用物业，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.若甲方未能按约定交付物业或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决1.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（卖方）：负责人（签字）：____单位名称：____地址：____联系电话：____签订日期：____乙

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