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文档简介

2025年住宅返购双方协议书甲方（返购方）：____身份证号：____乙方（售房方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方返购乙方所拥有的住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（商品房/二手房）1.4住宅产权：乙方拥有完全产权二、返购条件2.1甲方承诺在协议签订之日起____个月内，按照本协议约定的价格和条件，购买乙方所拥有的上述住宅。2.2乙方承诺在协议签订之日起____个月内，如甲方按照本协议约定的价格和条件提出购买请求，乙方应当无条件将上述住宅出售给甲方。2.3甲方购买住宅的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、返购流程3.1甲方在协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方在收到甲方支付的购房定金后，应当在____个工作日内，与甲方办理房屋过户手续。3.3甲方在办理房屋过户手续时，应当一次性支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应当共同到房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。四、违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的期限支付购房定金或购房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的____%。4.2如乙方未按照本协议约定的期限将房屋过户给甲方，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的____%。4.3如甲方在协议约定的返购期限内未能购买乙方所拥有的住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2

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