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文档简介

2025年二手住房购买承诺协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住房，乙方自愿购买该住房，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，无产权纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方名下房屋。2.乙方支付购房款方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于本协议签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方承诺在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户所需费用由双方按照相关规定承担。3.过户手续办理完成后，乙方应及时支付过户费用。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取购房款。（2）在房屋过户前，甲方有权居住在房屋内。2.甲方义务：（1）保证所售房屋的产权清晰、无纠纷。（2）协助乙方办理房屋过户手续。（3）交付房屋时，保证房屋现状与协议所述相符。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买房屋。（2）在房屋过户后，享有房屋所有权。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的付款方式支付购房款。（2）在房屋过户后，承担房屋的维修、保养等责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定购房款的____%。3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定购房款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____日期

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