广州市写字楼租约合同示例2025_第1页
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广州市写字楼租约合同示例2025甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、写字楼概况1.写字楼名称：____2.写字楼地址：____3.写字楼面积：____平方米4.写字楼用途：办公二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况后，应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业管理1.写字楼物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。2.物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.物业管理费每____个月支付一次，每次支付____个月的物业管理费。六、维修与保养1.写字楼主体结构及公共部位的维修保养由甲方负责。2.写字楼内部装修及设施的维修保养由乙方负责。3.双方应共同确保写字楼的安全使用，发现安全隐患时应及时告知对方并采取相应措施。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。2.在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。3.在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。八、违约责任1.双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方擅自改变写字楼用途或破坏写字楼设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付赔偿金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方

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