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文档简介

2025年上海房产购买协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____1.4房产性质：____1.5土地使用权类型：____1.6土地使用权期限：____1.7房产现状：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方支付购房款的方式为：（1）一次性支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。（2）分期支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首期购房款，剩余购房款按照以下分期支付：第一期：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第二期：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；最后一期：____年____月____日前支付剩余购房款。2.3乙方支付购房款时，甲方应提供相应的收款凭证。三、交付及过户3.1交付：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在房产交付之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。乙方应支付过户所需的税费、手续费等相关费用。四、甲方承诺4.1甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。4.2甲方保证所售房产不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证等相关证件交付给乙方。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定支付购房款。5.2乙方保证在过户手续办理完毕后，按照甲方的要求使用房产。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）甲方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方未按约定使用房产的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之

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