二零二五年度住宅房屋长租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅房屋长租合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施配备等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。三、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。2.验收标准房屋交付时，双方应按照房屋质量要求进行验收，如有不符合要求之处，应及时提出并要求甲方整改。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证房屋符合合同约定的质量要求，并按时交付房屋。甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和改造。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。乙方有权在租赁期间正常使用房屋，不得将房屋转租或转借他人使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和改造，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住性。为乙方提供必要的居住服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用房屋，享受房屋内的设施和服务。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应保持房屋的整洁和完好。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行自行检查，并在验收报告中注明。甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，并记录检查情况。2.维护标准房屋维护标准以合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______，支付日期为每月______日。乙方应在支付租金前______个工作日内将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。租金调整需书面通知乙方，并经双方签字确认后生效。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金、居住期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并完成退租手续之日止