农村拆迁房子建房合同范本

农村拆迁房子建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村拆迁房屋及附属设施拆除重建事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋及附属设施

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村拆迁房屋及附属设施拆除重建。

1.2拆迁房屋及附属设施的具体面积、结构、用途等详见附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》。

二、重建房屋

2.1乙方同意在甲方指定的地块上重建房屋。

2.2重建房屋的具体面积、结构、用途等详见附件二：《重建房屋设计图纸》。

2.3重建房屋的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。

三、费用及支付方式

3.1拆迁补偿费用：甲方应按照相关政策规定，向乙方支付拆迁补偿费用。

3.2重建费用：乙方应按照重建房屋的设计图纸及施工合同约定，承担重建费用。

3.3费用支付方式：拆迁补偿费用及重建费用，双方可根据实际情况约定分期支付或一次性支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、强制性标准和重建房屋设计图纸进行施工。

4.2施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3重建房屋竣工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付拆迁补偿费用或重建费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成重建的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》

附件二：《重建房屋设计图纸》

附件三：《施工合同》

附件四：《付款凭证》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》

附件二：《重建房屋设计图纸》

附件三：《施工合同》

附件四：《付款凭证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保农村拆迁房屋及附属设施拆除重建工程的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目监管机构，对乙方（以下简称“乙方”）的施工过程进行监督管理。现甲乙双方及第三方就农村拆迁房屋及附属设施拆除重建事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋及附属设施

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村拆迁房屋及附属设施拆除重建。

1.2拆迁房屋及附属设施的具体面积、结构、用途等详见附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》。

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2第三方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审查，确保符合国家有关法律法规、强制性标准和重建房屋设计图纸的要求。

2.3第三方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并跟踪整改情况。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照国家有关法律法规、强制性标准和重建房屋设计图纸进行施工。

3.2乙方应积极配合第三方进行施工监督管理，及时解决第三方提出的问题。

3.3乙方应承担因施工原因造成的工程损失、安全事故等责任。

四、重建房屋

4.1乙方同意在甲方指定的地块上重建房屋。

4.2重建房屋的具体面积、结构、用途等详见附件二：《重建房屋设计图纸》。

4.3重建房屋的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。

五、费用及支付方式

5.1拆迁补偿费用：甲方应按照相关政策规定，向乙方支付拆迁补偿费用。

5.2重建费用：乙方应按照重建房屋的设计图纸及施工合同约定，承担重建费用。

5.3费用支付方式：拆迁补偿费用及重建费用，双方可根据实际情况约定分期支付或一次性支付。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中对第三方提出的整改要求进行及时整改。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中对第三方提出的疑问进行解答。

6.4甲方有权对乙方在施工过程中出现的违规行为进行处罚。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成重建的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在施工过程中出现安全事故的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在施工过程中违反国家有关法律法规、强制性标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》

附件二：《重建房屋设计图纸》

附件三：《施工合同》

附件四：《付款凭证》

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为项目监管机构，旨在保障甲方的权益，确保农村拆迁房屋及附属设施拆除重建工程的质量、进度和安全。通过第三方的监督管理，可以有效降低工程风险，提高工程效率，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目发起方和投资方，拥有对项目的最终决策权。甲方主导的目的在于确保项目符合国家政策要求，保障自身权益，实现项目投资回报。通过甲方的主导，可以确保项目按照预定目标推进，提高项目成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保城市商业综合体项目施工过程中的合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目监理单位，对甲方（以下简称“甲方”）的施工及项目管理进行监督。现甲乙双方及第三方就城市商业综合体项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意在__________（具体地址）建设城市商业综合体项目。

1.2项目具体内容、规模、结构等详见附件一：《城市商业综合体项目规划说明书》。

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲方施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行全程监理。

2.2第三方有权对甲方提供的施工图纸、材料、设备等进行审查，确保符合国家有关法律法规、强制性标准和项目规划要求。

2.3第三方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改，并跟踪整改情况。

三、甲方责任

3.1甲方应按照国家有关法律法规、强制性标准和项目规划要求进行施工。

3.2甲方应积极配合第三方进行项目监理，及时解决第三方提出的问题。

3.3甲方应承担因施工原因造成的项目损失、安全事故等责任。

四、项目施工

4.1乙方同意按照项目规划要求进行施工。

4.2项目施工的具体期限为____年____月____日至____年____月____日。

五、费用及支付方式

5.1项目投资：甲方负责项目的全部投资。

5.2费用支付方式：项目投资分阶段支付，具体支付方式详见附件二：《项目投资支付计划》。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照项目规划要求进行施工，确保项目质量。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

6.3乙方有权要求甲方对第三方提出的整改要求进行及时整改。

6.4乙方有权对甲方在施工过程中出现的违规行为进行投诉和制止。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间完成项目施工的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在施工过程中出现安全事故的，应承担相应的法律责任。

7.4甲方在施工过程中违反国家有关法律法规、强制性标准的，乙方有权要求甲方停止施工，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《城市商业综合体项目规划说明书》

附件二：《项目投资支付计划》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的实施主体，主导项目的施工过程，旨在确保项目按照规划要求顺利进行，保障自