同城卖房合同范本

同城卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.支付方式：________________________

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房产后________________________日内，对房产进行验收。

3.如验收过程中发现房产存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由________________________方承担。

2.甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致交易无法完成，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产产权转移登记申请书

3.其他相关证明文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.支付方式：________________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在本合同约定的期限内，乙方能够按照约定支付交易价格。

2.如乙方未按时支付交易价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限为________________________年。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房产后________________________日内，对房产进行验收。

3.如验收过程中发现房产存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由________________________方承担。

2.甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致交易无法完成，由甲方承担全部责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.如乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

2.乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自处分或转让房产。

3.乙方不得擅自改变房产用途。

4.乙方不得擅自改变房产结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产产权转移登记申请书

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供交易安全保障，确保甲方能够顺利收回交易价格。同时，丙方的介入也有利于乙方，因为其保证了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，其主要目的是保障自身的权益，确保交易安全，并按照约定收回交易价格。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，同时也为交易双方提供了稳定和可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，乙方有意向购买该房产。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格支付给丙方，丙方收到款项后支付给甲方。

3.支付方式：________________________

三、丙方中介责任

1.丙方负责提供专业的房产交易咨询服务，协助双方达成交易。

2.丙方负责协调交易过程中的各项事宜，包括但不限于合同起草、税费计算、产权过户等。

3.丙方应确保交易过程公开、透明，维护双方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房产的优先购买权，甲方不得在未通知乙方的情形下擅自出售房产。

2.乙方有权要求丙方提供详细的房产信息，包括但不限于房产证、产权来源等。

3.乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，并有权要求甲方提供必要的配合。

五、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房产后________________________日内，对房产进行验收。

3.如验收过程中发现房产存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.如甲方在未通知乙方的情况下擅自出售房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得隐瞒房产存在的任何瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房