住宅买卖居间合同范本

住宅买卖居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方就买卖事宜经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）建筑面积：_________________________

（4）房屋结构：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付人民币_________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在办理过户手续后，向甲方支付人民币_________________________元整作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、居间费用

4.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间费用。

4.2居间费用为人民币_________________________元整，由乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内一次性支付给丙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.3丙方未按约定履行居间义务的，应向甲乙双方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

八、生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

丁方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为居间方、丁方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）建筑面积：_________________________

（4）房屋结构：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付人民币_________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在办理过户手续后，向甲方支付人民币_________________________元整作为尾款。

三、担保条款

3.1丁方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。

3.2担保金额为人民币_________________________元整，担保期限自本合同签订之日起至办理过户手续后_________________________个工作日止。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丁方应立即向甲方支付相应的购房款。

四、居间费用

4.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间费用。

4.2居间费用为人民币_________________________元整，由乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内一次性支付给丙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权要求乙方在办理过户手续前提供相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续后，将房屋交付给乙方。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求甲方在办理过户手续后，将房屋所有权转移至乙方名下。

6.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金，并按约定支付购房款。

6.3乙方应在办理过户手续前，向甲方提供相关证明材料。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2若乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.3若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为居间方，旨在为甲乙双方提供专业、高效的居间服务，确保交易顺利进行。

10.2本合同引入丁方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

丁方（融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，为保障乙方的权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为居间方、丁方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）建筑面积：_________________________

（4）房屋结构：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3乙方在办理过户手续前，可向丁方申请融资，丁方同意在乙方满足条件的情况下，提供不超过成交价格一定比例的融资。

三、融资条款

3.1丁方作为融资方，同意为乙方的购房款提供融资服务。

3.2融资额度为人民币_________________________元整，融资期限自本合同签订之日起至办理过户手续后_________________________个工作日止。

3.3乙方应在融资期限内偿还融资款项，并支付相应的利息。

四、居间费用

4.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间费用。

4.2居间费用为人民币_________________________元整，由乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内一次性支付给丙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求甲方在办理过户手续后，将房屋所有权转移至乙方名下。

5.2乙方有权在丁方提供的融资支持下，完成购房款的支付。

5.3乙方有权在融资期限内，按照约定的还款计划偿还融资款项。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

6.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

7.2若甲方在房屋权属方面存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3