卖平房合同范本

卖平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房（以下简称“该平房”），甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的平房出售给乙方。

1.2该平房的土地使用权归甲方所有，乙方购买该平房后，土地使用权归乙方所有。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该平房出售给乙方，价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在合同签订之日起________________________日内将该平房交付给乙方。

3.2乙方在收到该平房后，应在________________________日内与甲方共同办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付该平房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

4.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该平房的土地使用权证复印件

2.该平房的房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的房屋买卖协议书复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房（以下简称“该平房”），甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房。为保障甲方的权益，同时确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的平房出售给乙方。

1.2该平房的土地使用权归甲方所有，乙方购买该平房后，土地使用权归乙方所有。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时履行付款义务。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该平房出售给乙方，价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为担保人，应保证乙方在合同规定的时间内支付剩余款项。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在合同签订之日起________________________日内将该平房交付给乙方。

3.2乙方在收到该平房后，应在________________________日内与甲方共同办理产权过户手续。

3.3丙方应在乙方支付剩余款项后，协助乙方办理产权过户手续。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在合同规定的时间内支付定金及剩余款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应在合同规定的时间内支付定金及剩余款项。

5.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自转让或抵押该平房。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应保证乙方在合同规定的时间内支付剩余款项。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

6.3丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于代为支付欠款。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付定金及剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

7.2乙方擅自转让或抵押该平房，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

7.3丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该平房的土地使用权证复印件

2.该平房的房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的房屋买卖协议书复印件

5.丙方出具的担保函

6.其他与本合同相关的文件及资料

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，确保交易安全。丙方的介入使甲方在交易中拥有更多的话语权和保障，有利于甲方实现其利益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的权益。第三方介入的意义在于，它为甲方提供了一个额外的保障机制，使得甲方在交易过程中能够更加放心。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，甲方能够更好地维护自己的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的平房（以下简称“该平房”）出售给乙方，乙方有意购买该平房。为保障乙方的权益，同时确保交易的安全与顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的平房出售给乙方。

1.2该平房的土地使用权归甲方所有，乙方购买该平房后，土地使用权归乙方所有。

1.3丙方作为担保人，承诺在乙方按合同约定支付款项的前提下，保障乙方的购买权益。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该平房出售给乙方，价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余款项，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在合同签订之日起________________________日内将该平房交付给乙方。

3.2乙方应在收到该平房后，________________________日内与甲方共同办理产权过户手续。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付该平房。

4.2乙方有权在支付定金后，要求甲方不得擅自撤销或改变交易条件。

4.3乙方有权在产权过户手续办理完毕后，取得该平房的所有权及土地使用权。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应确保乙方在合同规定的时间内支付定金及剩余款项。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于代为支付欠款。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证该平房的权利清晰，无任何法律纠纷或负担。

6.2甲方应在合同规定的时间内交付该平房，并确保房屋符合约定的质量标准。

6.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付该平房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

7.2甲方在乙方支付定金后，若擅自撤销或改变交易条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

7.3丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该平房的土地使用权证复印件

2.该平房的房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的房屋买卖协议书复印件

5.丙方出具的担保函

6.其他与本合同相关的文件及资料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受人，