房地产项目代销协议书范本（中介仅带客）

房地产项目代销协议书范本（中介仅带客）

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房地产项目，甲方拟委托乙方作为该房地产项目的代销中介，仅负责带客看房，不涉及房屋销售及后续服务。经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的代销中介，乙方仅负责带客看房，不涉及房屋销售及后续服务。

1.2乙方应根据甲方提供的项目资料，向潜在客户推介甲方的房地产项目，并安排客户实地看房。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2若委托期限届满，双方均无异议，则本协议自动延期____个月。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应向乙方提供房地产项目的详细资料，包括但不限于项目位置、户型、面积、价格、配套设施等。

3.2甲方应保证所提供的项目资料真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.3甲方应按照本协议约定向乙方支付代销服务费。

3.4甲方有权对乙方的代销活动进行监督和指导，确保乙方的代销活动符合甲方的要求。

3.5甲方应保证房地产项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应根据甲方提供的项目资料，向潜在客户推介甲方的房地产项目。

4.2乙方应安排客户实地看房，并确保客户看房过程中的安全。

4.3乙方应向甲方提供客户看房的详细记录，包括客户姓名、联系方式、看房时间等。

4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.5乙方不得以甲方的名义进行任何销售活动，不得对客户做出任何超出甲方授权的承诺。

4.6乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告代销活动的进展情况。

第五条代销服务费及支付方式

5.1甲方应按照乙方成功带客看房的数量，向乙方支付代销服务费。代销服务费的标准为：每成功带客看房一次，甲方支付乙方人民币____元。

5.2甲方应在乙方成功带客看房后的____个工作日内，向乙方支付代销服务费。

5.3乙方应在收到甲方支付的代销服务费后，向甲方出具相应的发票。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付代销服务费，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按照本协议约定向甲方提供客户看房的详细记录，每逾期一日，乙方应按照应支付代销服务费的____%向甲方支付违约金。

6.3若乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.4若乙方以甲方的名义进行销售活动，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条保密条款

7.1双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

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