门市房屋租赁合同范本

门市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门市房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的门市房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并在附件二《房屋交付确认书》上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

7.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

第八条房屋的返还

8.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同检查租赁物，并在附件三《房屋返还确认书》上签字确认。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.3如甲方未按约定交付租赁物或未履行修缮义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一