在建房产转让协议书范本

在建房产转让协议书范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方为在建房产的合法拥有者，乙方有意愿购买甲方的在建房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方将其拥有的在建房产转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其拥有的位于【房产具体地址】的在建房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的具体信息如下：

1.2.1土地使用权证号：【土地使用权证号】

1.2.2建设工程规划许可证号：【建设工程规划许可证号】

1.2.3施工许可证号：【施工许可证号】

1.2.4预计建筑面积：【预计建筑面积】平方米

1.2.5预计竣工日期：【预计竣工日期】

1.2.6房产用途：【房产用途】

1.2.7其他相关信息：【其他相关信息】

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起【支付时间】日内支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元整）。

2.2.2乙方应在甲方完成【具体条件】后【支付时间】日内支付剩余转让款项人民币【剩余款项金额】元（大写：【剩余款项金额大写】元整）。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后【时间】日内向乙方开具相应的定金收据。

2.4甲方应在收到乙方支付的剩余转让款项后【时间】日内向乙方开具相应的转让款项收据。

第三条房产交付

3.1甲方应在标的房产竣工验收合格后【时间】日内将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

3.2.1土地使用权证原件及复印件；

3.2.2建设工程规划许可证原件及复印件；

3.2.3施工许可证原件及复印件；

3.2.4竣工验收合格证明文件原件及复印件；

3.2.5其他与房产交付相关的文件。

3.3甲方应保证交付的房产符合国家及地方的建筑标准和质量要求，不存在任何质量问题。

第四条产权过户

4.1甲方应在房产交付后【时间】日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户所需的费用由【费用承担方】承担。

4.3甲方应保证其对标的房产拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

6.3除本协议另有约定外，任何一方不得擅自解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】