仓库租赁保管合同范本

仓库租赁保管合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：______________第一条仓库租赁及保管1.2租赁仓库的面积为_______平方米，具体位置、结构和设施详见附件一。1.4甲方负责提供仓库的基本设施，包括但不限于照明、消防、通风、安全监控等，并保证租赁仓库在租赁期间符合国家有关安全、环保等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月__日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保管服务4.1甲方负责对乙方存放的货物进行妥善保管，确保货物安全。4.2乙方存放货物时，应向甲方提供货物清单，甲方根据清单进行验收。4.3乙方提取货物时，应提前通知甲方，甲方应在约定时间内提供货物，并办理出库手续。4.4甲方对乙方存放的货物负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁仓库符合国家有关法律法规的要求，并定期进行维修、保养。5.3甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理要求，保障乙方正常使用租赁仓库。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁仓库。6.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁仓库的水电费、物业管理费等相关费用。6.3乙方不得在租赁仓库内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.4乙方应妥善保管租赁仓库内的货物，对货物损失承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。7.3乙方违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人，确保合同主体的合法性。2.租赁物描述：对租赁仓库的面积、位置、结构和设施进行详细描述，并附上相关附件，以便明确双方的权利和义务。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.保管服务：明确甲方作为保管人的义务，包括验收货物、保密义务等。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修保养、水电费用承担、合法使用等。7.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。8.争议解决：确定争议解决的途径和管辖法院。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将租赁仓库交付乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期满后返还租赁物的合同关系。2.保管：指甲方作为保管人，对乙方存放的货物进行妥善保管，确保货物安全的行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付给甲方的逾期付款的利息。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定所应支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.法定代表人：指依法代表企业或其他组织行使职权的主要负责人。特殊情况及补充条款：1.季节性租赁需求：应用场合：乙方可能因为季节性业务波动，比如农产品收购季节，需要临时扩大仓储空间。补充条款：双方可协商在合同中增加“季节性租赁”条款，约定在特定季节乙方有权租赁额外仓库空间，并明确额外的租金计算和支付方式。2.临时性活动或促销活动：应用场合：乙方可能因举办大型促销活动或临时性活动，需要临时增加仓储空间。补充条款：合同中可增加“临时性租赁”条款，允许乙方在提前通知甲方的前提下，临时租赁额外空间，并约定租金和期限。3.仓库改扩建：应用场合：乙方业务快速发展，需要扩大租赁仓库面积。补充条款：合同中可包括“扩建条款”，允许乙方在合同期内提出扩建需求，双方协商一致后可进行扩建，并重新约定租金和租赁面积。4.特殊货物存储需求：应用场合：乙方可能需要存储特殊货物，比如冷冻食品、危险品等。补充条款：合同中应增加“特殊货物存储”条款，明确特殊货物的存储要求，双方协商特殊存储费用和安全措施。附件列表：1.租赁仓库平面图：详细标注租赁仓库的布局和设施位置。2.货物清单：乙方存放货物的详细清单，包括品名、数量、规格等。3.安全协议：双方关于仓库安全管理的协议，包括消防、环保、安全监控等方面的约定。4.维修保养记录：记录甲方对仓库进行的维修保养情况。5.租金支付凭证：记录乙方支付租金的凭证和记录。6.扩建协议：如有扩建需求，双方签订的扩建协议。7.特殊货物存储协议：针对特殊货物存储需求的协议，包括存储条件、费用和安全措施。“如果到了丰收季节，您需要更多空间存放农产品，我们可以商量临时增加一些仓库面积。