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文档简介

2025年上海市房产转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意受让甲方房产事宜，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____（住宅、商业、办公等）1.5房产用途：____1.6房产所有权：甲方拥有该房产的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为该房产的转让价格。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余款项，乙方应在本合同生效后____日内，支付给甲方。第三条房产交付及过户手续3.1甲方应在合同生效后____日内，将房产证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付过户所需的相关费用。3.3过户手续办理完毕后，乙方应及时将房产证等相关证件收回，并妥善保管。第四条权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，确保房产转让的顺利进行；（3）甲方应在合同生效后，按照约定时间将房产证等相关证件交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）乙方按照约定价格支付转让款项；（2）乙方应按照约定时间办理过户手续，并承担相关费用；（3）乙方在合同生效后，应妥善保管房产证等相关证件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付房产证等相关证件的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执

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