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文档简介

2025年二手房交易合同关键调整甲方（卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方为____年____月____日购买的本合同项下房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条房产基本信息1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产所有权证号：____第二条房产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方房产。2.2乙方支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b)乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证所售房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等情况。3.2甲方应于____年____月____日前，将房产交付给乙方，并办理过户手续。3.3过户费用按照双方约定承担，具体如下：a)甲方承担：____b)乙方承担：____第四条权利义务4.1甲方权利：a)甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。b)甲方有权要求乙方按照约定时间完成支付购房款。4.2甲方义务：a)甲方应保证所售房产的真实性、合法性。b)甲方应在约定时间内将房产过户给乙方。4.3乙方权利：a)乙方有权按照本合同约定接收房产。b)乙方有权要求甲方按照约定时间完成过户手续。4.4乙方义务：a)乙方应按照本合同约定支付购房款。b)乙方应按照甲方的要求提供必要的资料，以完成过户手续。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖

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