2025年房屋按揭贷款协议样本

2025年房屋按揭贷款协议样本甲方（贷款人）：××××××××××××乙方（借款人）：××××××××××××根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【____】元的贷款，用于购买位于【____】的房屋。1.2贷款期限：贷款期限为【____】年，自甲方发放贷款之日起计算。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。1.4贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买上述房屋，不得挪作他用。二、还款方式2.1本金还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为【____】元。2.2利息计算：贷款利息按月计算，每月利息为【____】元。2.3还款时间：乙方应按照贷款期限，每月【____】日前将当月还款金额支付给甲方。2.4提前还款：乙方有权提前还款，提前还款需提前【____】个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。三、担保方式3.1乙方提供如下担保：（1）房屋抵押：乙方将所购房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。（2）保证担保：乙方向甲方提供【____】名保证人，保证人对乙方履行还款义务承担连带责任。3.2乙方应按照甲方的要求，办理房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交付给甲方。3.3乙方应确保抵押物价值不低于贷款金额，如抵押物价值降低，乙方应按照甲方要求追加担保。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权提前收回贷款。4.3乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、贷款发放及还款账户5.1甲方应在协议签订后【____】个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2乙方应将还款款项支付至甲方指定的账户。六、其他约定6.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：××××××××××××地址：××××××××××××联系电话：××××××××××××负责人（或授权代表）：××××××××××××乙方（借款人）：××××××××××××地址：××××××××××××联系电话：××××××××××××负责人（或授权代表）：××××××××××××签订日期：【____】年【____】月【____】日一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【____】元的贷款，用于购买位于【____】的房屋。1.2贷款期限：贷款期限为【____】年，自甲方发放贷款之日起计算。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。1.4贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买上述房屋，不得挪作他用。二、还款方式2.1本金还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为【____】元。2.2利息计算：贷款利息按月计算，每月利息为【____】元。2.3还款时间：乙方应按照贷款期限，每月【____】日前将当月还款金额支付给甲方。2.4提前还款：乙方有权提前还款，提前还款需提前【____】个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。三、担保方式3.1乙方提供如下担保：（1）房屋抵押：乙方将所购房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。（2）保证担保：乙方向甲方提供【____】名保证人，保证人对乙方履行还款义务承担连带责任。3.2乙方应按照甲方的要求，办理房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交付给甲方。3.3乙方应确保抵押物价值不低于贷款金额，如抵押物价值降低，乙方应按照甲方要求追加担保。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权提前收回贷款。4.3乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、贷款发放及还款账户5.1甲方应在协议签订后【____】个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2乙方应将还款款项支付至甲方指定的账户。六、其他约定6.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：××××××××××××地址：××××××××××××联系电话：××××××××××××负责人（或授权代表）：××××××××××××乙方（借款人）：×××××××××××