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文档简介

2025年住宅购买定金协议标准文本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____，土地使用权证号为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵，甲方对该房屋享有完全的处分权。二、交易价格及付款方式1.乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，作为购买房屋的诚意金。3.乙方支付定金后，剩余房款采用以下方式支付：（1）一次性付款：乙方在____年____月____日前支付剩余房款；（2）按揭贷款：乙方在____年____月____日前办理按揭贷款手续，并在贷款发放后支付剩余房款。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。2.若甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金的两倍。3.若乙方未能按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（购买方）：____签字（或盖章）：____日期：____特此说明：1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议内容如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。4.本协议的解释权归甲乙双方所有。甲方（出卖方）：_

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