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文档简介

2025年二手购房资金支付协议一、协议背景甲方（卖方）：____市____区____街道____号房产所有权人身份证号：____乙方（买方）：____市____区____街道____号身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本协议约定的价格和付款方式向甲方支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议。二、房产基本情况1.该房产位于____市____区____街道____号，房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。2.该房产的产权性质为____，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋建造年代为____年。3.该房产的房产证号码为____，土地使用证号码为____。4.甲方应保证该房产在交付给乙方之前，符合国家关于住宅质量和环境的相关标准，确保房屋安全、环保、舒适。三、价格及支付方式1.双方确认，该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）剩余房款人民币____元整，乙方应自办理房屋过户手续之日起____个月内，通过银行转账的方式分____次支付给甲方，具体支付时间和金额双方协商确定。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。____个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房款总金额的____%作为违约金。四、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自办理房屋过户手续之日起____个月内，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。3.办理过户手续过程中，如因房屋产权、土地使用权等存在纠纷，导致房屋过户不能完成的，甲方应承担相应的法律责任。五、其他约定1.本协议签订后，甲方应保证该房产的权利瑕疵，不得出现任何影响乙方合法权益的情况。2.甲方应在房屋交付前，将该房产的水、电、燃气等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关户号转移手续。3.双方应遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段进行房屋交易。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起

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