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文档简介

2025年北京市共有产权住房交易合同样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共有产权住房出售给乙方，乙方购买甲方共有产权住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋结构：____1.4房屋用途：____1.5房屋面积：____（建筑面积）1.6房屋共有情况：甲方持有____%产权，乙方持有____%产权。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1交付：甲方应保证在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。交付日期为____年____月____日。3.2过户：甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并保证房屋不存在法律法规禁止转让的情况。（2）甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付房屋价款。（2）乙方应按照约定接收房屋。（3）乙方应按照合同约定承担过户费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的____%。（2）甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的____%。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房屋价款的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：未支付价款部分的____%。（2）乙方未按约定接收房屋的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的____%。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____乙方（买受人

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