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文档简介

2025年二手办公房买卖合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____一、合同主体1.甲方（卖方）基本信息：身份证号：____联系地址：____联系电话：____2.乙方（买方）基本信息：身份证号：____联系地址：____联系电话：____二、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：二手办公房4.房屋所有权证号：____三、交易金额及支付方式1.交易金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。2.支付方式：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。（2）剩余房款，乙方在____年____月____日前一次性支付给甲方。四、交付及过户手续1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、债务、查封等法律纠纷。2.甲方在收到乙方全额房款后____个工作日内，协助乙方办理过户手续。3.过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：契税、个人所得税；（2）乙方承担：印花税、土地增值税、登记费。五、房屋交付及附属设施1.甲方应在____年____月____日前将房屋及附属设施交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修、改动，但不得改变房屋主体结构。六、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付合同总价款____%的违约金。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

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