卖地基合同范本

卖地基合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的地块（以下简称“卖地地块”）的合法土地使用权，并愿意将该地块出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的卖地地块。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、卖地地块的基本情况

1.卖地地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.卖地地块现状为__________，甲方保证卖地地块不存在任何权利瑕疵。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为甲方所拥有的卖地地块。

2.乙方同意按以下方式支付价款：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付总价的____%作为首付款。

（2）分期付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付总价的____%作为分期付款。

（3）尾款：卖地地块交付前，乙方支付总价的____%作为尾款。

三、卖地地块的交付

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将卖地地块交付给乙方。

2.甲方应保证卖地地块在交付时符合合同约定。

四、权利义务

1.甲方保证卖地地块的合法性、完整性，并承担因卖地地块所产生的所有法律责任。

2.乙方应按照合同约定支付价款，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付卖地地块的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向甲方支付____%的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）卖地地块的土地使用权证复印件；

（2）卖地地块的权属证明文件；

（3）卖地地块的测量报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的地块（以下简称“卖地地块”）的合法土地使用权，并愿意将该地块出售给乙方。

2.丙方作为第三方，愿意为乙方的购买行为提供资金支持，并协助乙方完成卖地地块的购买。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、卖地地块的基本情况

1.卖地地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.卖地地块现状为__________，甲方保证卖地地块不存在任何权利瑕疵。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为甲方所拥有的卖地地块。

2.乙方同意按以下方式支付价款：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付总价的____%作为首付款。

（2）分期付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付总价的____%作为分期付款。

（3）尾款：卖地地块交付前，乙方支付总价的____%作为尾款。

三、丙方的责权利

1.丙方作为第三方，负责提供乙方购买卖地地块所需的资金支持。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买卖地地块。

3.丙方有权在乙方未按合同约定支付价款时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的责权利

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将卖地地块交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付价款，并有权在乙方未按期支付价款时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的连带责任。

五、乙方的责权利

1.乙方应在合同约定的期限内支付价款，并保证资金来源合法。

2.乙方有权在甲方按合同约定交付卖地地块后，获得卖地地块的使用权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未按期交付卖地地块的，应向乙方支付____%的违约金。

3.丙方违反本合同约定，未按期提供资金支持的，应向乙方支付____%的违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）卖地地块的土地使用权证复印件；

（2）卖地地块的权属证明文件；

（3）卖地地块的测量报告；

（4）丙方提供的资金支持证明文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了资金支持，降低了乙方的融资成本，有利于乙方的资金周转。

2.丙方作为第三方，有助于保障甲乙双方在合同履行过程中的权益，提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖地地块的所有者，有权对卖地地块的出售进行主导，保障自身的权益。

2.甲方通过设定严格的合同条款，确保卖地地块的购买过程顺利进行，保障自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于__________的地块（以下简称“卖地地块”）的合法土地使用权。

2.丙方作为第三方，愿意为乙方的购买行为提供融资服务，协助乙方完成卖地地块的购买。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、卖地地块的基本情况

1.卖地地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.卖地地块现状为__________，甲方保证卖地地块不存在任何权利瑕疵。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为甲方所拥有的卖地地块。

2.乙方同意按以下方式支付价款：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付总价的____%作为首付款。

（2）分期付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付总价的____%作为分期付款。

（3）尾款：卖地地块交付前，乙方支付总价的____%作为尾款。

三、丙方的责权利

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供融资服务，协助乙方筹集购买卖地地块所需资金。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和信用证明，以评估乙方的还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

四、乙方的责权利

1.乙方有权在甲方按合同约定交付卖地地块后，获得卖地地块的使用权。

2.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付价款。

3.乙方有权要求甲方在卖地地块交付前，确保地块的权属清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方的责权利

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供卖地地块的权属证明文件。

2.甲方应在合同约定的期限内，将卖地地块交付给乙方。

3.甲方应保证卖地地块在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付卖地地块的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违反本合同约定，未按期提供融资服务的，应向乙方支付____%的违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）卖地地块的土地使用权证复印件；

（2）卖地地块的权属证明文件；

（3）卖地地块的测量报告；

（4）丙方提供的融资服务协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）