个人出售农村房屋合同范例

个人出售农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法使用权及处分权的农村房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。甲方自愿将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋出售基本情况

1.房屋所在地：__________，具体位置：__________。

2.房屋结构：__________，层数：__________层。

3.建筑面积：__________平方米。

4.土地使用面积：__________平方米。

5.房屋产权证号：__________。

6.房屋现状：__________。

二、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向乙方支付房屋总价款。

3.付款时间：__________年__________月__________日。

4.付款地点：__________。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关设施完好无损地交付给乙方。

2.房屋交付地点：__________。

3.产权转移：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若甲方在交付房屋过程中，发现房屋存在质量问题，甲方应在发现之日起__________个工作日内，负责修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：__________。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

1）房屋产权证复印件

2）房屋照片

3）土地使用权证复印件

4）房屋质量检测报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有合法使用权及处分权的农村房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。甲方自愿将该房屋出售给乙方，为确保交易安全、高效，特聘请丙方作为中介服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋出售基本情况

1.房屋所在地：__________，具体位置：__________。

2.房屋结构：__________，层数：__________层。

3.建筑面积：__________平方米。

4.土地使用面积：__________平方米。

5.房屋产权证号：__________。

6.房屋现状：__________。

二、中介服务内容与费用

1.丙方作为中介服务方，负责为甲方寻找合适的买受人，并促成房屋买卖合同的签订。

2.中介服务费用：人民币__________元整，由乙方支付给丙方。

3.丙方应在房屋买卖合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务费用支付给甲方。

三、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向乙方支付房屋总价款。

3.付款时间：__________年__________月__________日。

4.付款地点：__________。

四、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关设施完好无损地交付给乙方。

2.房屋交付地点：__________。

3.产权转移：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

4.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保守甲方的商业秘密。

5.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，确保交易安全、合法。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细资料和产权证明。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

4.乙方有权要求丙方在中介服务过程中，提供真实、准确的信息。

七、违约责任

1.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若丙方未按本合同约定履行中介服务义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：__________。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障交易安全，降低交易风险。

2.第三方介入有利于提高交易效率，缩短交易周期。

3.第三方介入有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在交易中获得最大利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的出售事宜。

2.甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，确保交易顺利进行。

3.甲方通过增加自身权利条款，保障自身利益不受侵害。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保服务方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的合法使用权及处分权的农村房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。为保障乙方的购房权益，特聘请丙方作为担保服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋购买基本情况

1.房屋所在地：__________，具体位置：__________。

2.房屋结构：__________，层数：__________层。

3.建筑面积：__________平方米。

4.土地使用面积：__________平方米。

5.房屋产权证号：__________。

6.房屋现状：__________。

二、担保服务内容与费用

1.丙方作为担保服务方，负责对甲方的房屋产权进行核实，并确保乙方在购房过程中不受欺诈。

2.担保服务费用：人民币__________元整，由乙方支付给丙方。

3.丙方应在房屋产权核实完毕后，将担保服务费用支付给甲方。

三、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，按照以下方式支付房屋总价款：

a.首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付。

b.尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付。

3.付款时间：__________年__________月__________日。

4.付款地点：__________。

四、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关设施完好无损地交付给乙方。

2.房屋交付地点：__________。

3.产权转移：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细资料和产权证明。

3.乙方有权要求丙方在担保服务过程中，保守乙方的商业秘密。

4.乙方有权要求丙方在担保服务过程中，确保交易安全、合法。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若丙方未按本合同约定履行担保服务义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：__________。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，有权主导购房流程，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过设定甲方和丙方的权利义务，确保交易顺利进行。

3.乙方通过增加自身权利条款，保障自身利益不受侵害