售房委托合同范本

售房委托合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的房产，现甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的房产出售给乙方，该房产的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物面积：____________________平方米，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4甲方应在收到全部房款后____________________个工作日内，向乙方提供标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物成交价格____________________%的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付相当于标的物成交价格____________________%的违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

（2）甲乙双方的身份证明文件复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的房产，甲乙双方经中介方介绍，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的房产出售给乙方，该房产的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物面积：____________________平方米，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4中介方作为中介服务提供方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成标的物的交付和过户手续。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在支付定金和房款时，提供相应的资金来源证明，以保障甲方的资金安全。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对标的物进行充分的了解和评估，确保乙方具备购买标的物的能力。

3.3甲方有权要求乙方在过户过程中，配合甲方办理相关手续，确保过户顺利进行。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付相当于标的物成交价格____________________%的违约金。

4.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的物出售、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方在过户过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，应承担相应的法律责任。

五、中介方责任

5.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成标的物的交付和过户手续。

5.2中介方应保证甲乙双方在签订本合同前，已充分了解标的物的相关信息，并同意本合同的条款。

5.3中介方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生纠纷，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

7.3附件：

（1）标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

（2）甲乙双方的身份证明文件复印件；

（3）中介方的营业执照、资质证明文件复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的物出售过程中，能够获得合理的价格和资金保障。同时，通过增加中介方的参与，提高交易的透明度和安全性。甲方作为主导方，在本合同中享有多种权利，如要求乙方提供资金来源证明、了解乙方购买能力等。此外，本合同还明确了乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在交易过程中不受损失。中介方的介入，不仅有助于提高交易效率，还能在发生纠纷时，为甲乙双方提供法律保障。总之，本合同的签订，有助于实现甲方的利益最大化，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁位于__________________________（以下简称“租赁物”）的房产，甲乙双方经中介方介绍，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的房产出租给乙方，该房产的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为____________________年，自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

3.3乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额____________________%的违约金。

4.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行重大修缮。

4.3甲方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物无法继续使用，应提前____________________个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

五、中介方责任

5.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成租赁物的交付和租赁关系的确立。

5.2中介方应保证甲乙双方在签订本合同前，已充分了解租赁物的相关信息，并同意本合同的条款。

5.3中介方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生纠纷，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

7.3附件：

（1）租赁物的房产证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

（2）甲乙双方的身份证明文件复印件；

（3）中介方的营业执照、资质证明文件复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在