剩余房屋转让合同范本

剩余房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3标的房屋的土地使用年限为________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让价格一次性支付给卖方。

2.3支付方式：________________________。

第三条交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第四条税费承担

4.1本合同标的房屋的税费由买方承担。

4.2买方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付________________________元的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付________________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方，并要求丙方作为担保方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3标的房屋的土地使用年限为________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让价格一次性支付给卖方。

2.3支付方式：________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同标的房屋的转让提供全额担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将担保金支付给卖方。

3.3担保方在买方未按约定支付转让价格的情况下，承担代为支付的责任。

第四条交付及过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的过户手续。

4.3过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第五条税费承担

5.1本合同标的房屋的税费由买方承担。

5.2买方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在标的房屋交付前，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证等相关资料。

6.2甲方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任。

6.3甲方在办理过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应责任。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付________________________元的违约金。

7.2乙方未按约定提供房屋权属证明等相关资料的，应向甲方支付________________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）担保合同复印件；

（四）其他相关证明材料。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保方，确保了在标的房屋交付及过户过程中的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，为后续纠纷解决提供了明确的法律依据。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，一方面为甲方提供了资金保障，降低了交易风险；另一方面，担保方在合同中承担了相应的责任，确保了交易的安全性和顺利进行。此外，第三方担保方的介入也有利于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方，但需通过丙方融资以完成交易。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3标的房屋的土地使用年限为________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元整作为首付款。

2.3剩余款项由丙方垫付，并在标的房屋交付后由买方分期偿还丙方。

第三条丙方融资责任

3.1丙方负责为买方提供标的房屋交易所需的融资服务，融资总额为人民币________________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将融资款项支付给卖方。

3.3丙方在买方未能按时偿还融资款项时，有权向卖方追偿。

第四条交付及过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的过户手续。

4.3过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第五条税费承担

5.1本合同标的房屋的税费由买方承担。

5.2买方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在标的房屋交付前，有权要求买方支付首付款，并保留标的房屋的抵押权。

6.2乙方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求买方承担维修责任。

6.3乙方在办理过户手续过程中，如因买方原因导致过户受阻，有权要求买方承担相应责任。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按约定支付首付款的，应向乙方支付________________________元的违约金。

7.2甲方未按约定偿还融资款项的，应向丙方支付________________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）融资合同复印件；

（四）其他相关