呼和浩特物业服务合同范本

呼和浩特物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于__________的物业进行物业管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮、绿化、安保等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、检修等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防、交通、环境卫生等工作；

（4）物业管理区域内业主（以下简称“业主”）的公共权益保障，包括调解业主之间的纠纷、处理业主投诉等工作；

（5）物业管理区域内商业、餐饮、娱乐等配套设施的管理与服务。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家及地方相关法律法规规定，收取物业管理费用。物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮、绿化、安保等费用；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、检修等费用；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护费用；

（4）物业管理区域内业主的公共权益保障费用。

3.2物业管理费用按月收取，业主应于每月__________日前向乙方缴纳。

四、物业管理服务标准

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规规定，制定物业管理服务标准，确保物业管理服务的质量和效率。

4.2乙方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

五、物业管理责任

5.1乙方应严格按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效率。

5.2乙方应积极配合甲方及业主委员会的工作，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方及业主委员会的监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）物业管理服务标准；

（2）物业管理费用清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业管理资质，丙方作为第三方服务机构，双方经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行物业管理事宜，并由丙方提供增值服务，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于__________的物业进行物业管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮、绿化、安保等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、检修等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防、交通、环境卫生等工作；

（4）物业管理区域内业主（以下简称“业主”）的公共权益保障，包括调解业主之间的纠纷、处理业主投诉等工作；

（5）物业管理区域内商业、餐饮、娱乐等配套设施的管理与服务。

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务机构，提供以下增值服务：

（1）物业服务咨询；

（2）物业设施设备的维护保养；

（3）物业项目的策划与推广；

（4）物业项目的运营与管理。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照本合同约定，提供高质量的增值服务，确保服务内容符合甲方要求。

3.2丙方有权在服务过程中获得甲方提供的必要信息，以保障服务顺利进行。

3.3丙方有权根据服务内容，向甲方收取相应费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方在规定时间内完成服务；

（3）对乙方和丙方的违约行为提出书面整改要求；

（4）在必要时，有权解除本合同。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效率。

5.2乙方有权根据服务内容，向甲方收取物业管理费用。

5.3乙方有权在服务过程中，对丙方的增值服务提出意见和建议。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.5甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行评估，并根据评估结果调整费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）物业管理服务标准；

（2）物业管理费用清单；

（3）第三方增值服务内容；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、专业的物业管理服务，提升物业的运营效率，满足甲方在物业增值服务方面的需求。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的质量和效率，维护业主的合法权益，实现物业资产的保值增值。通过引入第三方服务，甲方能够更好地平衡自身资源和专业能力，实现物业管理的多赢局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备物业管理资质，甲方拥有位于__________的物业，丙方作为第三方技术服务提供商，双方经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行物业管理事宜，并由丙方提供必要的技术支持服务，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于__________的物业进行物业管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮、绿化、安保等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、检修等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防、交通、环境卫生等工作；

（4）物业管理区域内业主（以下简称“业主”）的公共权益保障，包括调解业主之间的纠纷、处理业主投诉等工作；

（5）物业管理区域内商业、餐饮、娱乐等配套设施的管理与服务。

二、第三方技术服务内容

2.1丙方作为第三方技术服务提供商，提供以下技术服务：

（1）物业管理系统软件的安装、调试和维护；

（2）物业设施设备的技术支持与故障排除；

（3）物业数据的安全备份与恢复；

（4）物业信息系统的升级与优化。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照本合同约定，提供专业的技术服务，确保技术支持服务的质量和效率。

3.2丙方有权在服务过程中，根据技术需求调整服务方案。

3.3丙方有权根据技术服务内容，向甲方收取相应费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）对丙方提供的技术服务进行验收和评估；

（2）要求丙方在规定时间内完成技术服务；

（3）对丙方的技术服务提出改进建议；

（4）在技术服务不符合要求时，有权要求丙方进行整改或更换服务。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

5.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成物业管理任务；

5.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.5甲方在支付物业管理费用时，应按照合同约定的时间和方式支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）物业管理服务标准；

（2）物业管理费用清单；

（3）第三方技术服务内容；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__