二手私房买卖合同范本

二手私房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供房屋权属证明等相关材料。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房屋总价款的____%。

（4）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋交接清单，乙方应在收到清单后____个工作日内完成房屋交接。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.2乙方应在甲方提供的房屋权属证明等相关材料齐全的情况下，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋交接清单

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，促成双方达成交易。为明确各方权利义务，保障甲乙双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

（2）丙方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，向甲方支付定金，并协助甲方办理房屋权属证明等相关材料。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房屋总价款的____%。

（4）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋交接清单，乙方应在收到清单后____个工作日内完成房屋交接。

三、中介费用及支付

3.1丙方促成甲方与乙方达成交易，丙方有权向乙方收取中介服务费，中介服务费为房屋总价款的____%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付定金和房屋总价款。

4.2甲方在乙方支付定金后，应向乙方提供房屋权属证明等相关材料。

4.3甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。

4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方完成房屋交接。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按约定时间提供房屋权属证明等相关材料。

5.2乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

5.3乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，提供房屋交接清单。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付定金或房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2甲方未按约定时间提供房屋权属证明等相关材料的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.3丙方未按约定时间收取中介服务费的，应向乙方退还已收取的中介服务费。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方不得将房屋出售给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋交接清单

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，能够为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易顺利进行。

2.丙方对市场行情和法律法规有深入了解，能够为甲方和乙方提供有针对性的建议。

3.丙方作为第三方，有助于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋处置权，有权主导交易过程。

2.甲方作为主导方，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

3.甲方通过主导交易，能够更好地了解市场需求，提高房屋的销售效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，甲方愿意出售，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付房屋总价款的____%作为定金，丙方收到定金后，应立即通知甲方。

（2）乙方在丙方的担保下，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向丙方支付剩余担保费用。

三、担保费用及支付

3.1丙方提供担保服务，乙方应向丙方支付担保费用，担保费用为房屋总价款的____%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付担保费用。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，解除丙方的担保责任。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应在收到定金后，按照合同约定向乙方提供房屋。

5.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证等相关证件交付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付定金或剩余房款的，应向丙方支付担保费用，并承担相应的违约责任。

6.3丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.5双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋交接清单

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方