交房质保合同范例

交房质保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方已将房屋交付给买受方，双方经友好协商，就房屋交付后的质保事宜达成如下协议：

一、质保范围

1.出卖方保证房屋在交付时符合国家有关建筑工程质量标准，不存在重大质量缺陷。

2.出卖方保证房屋在交付时，房屋结构、设备、设施等符合合同约定。

3.出卖方保证房屋在交付时，房屋内外装修、装饰材料符合合同约定。

二、质保期限

1.本合同约定的质保期限自房屋交付之日起计算，共计__________年。

2.质保期限届满后，出卖方不再承担房屋质量问题的保修责任。

三、质保责任

1.出卖方在质保期内，对房屋出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。

2.买受方在发现房屋存在质量问题后，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

3.出卖方在处理房屋质量问题过程中，应积极配合买受方，确保问题得到及时解决。

四、违约责任

1.出卖方未按约定履行质保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。

2.买受方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋交接凭证

3.房屋质量保证书

4.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方已将房屋交付给买受方，为确保房屋质量，双方经友好协商，并引入监理方作为第三方主体，共同对房屋质量进行监督管理，达成如下协议：

一、监理方职责

1.监理方负责对房屋建设过程及交付后的质量进行全程监督，确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

2.监理方对房屋质量问题的鉴定具有最终决定权，出卖方和买受方应予以尊重。

3.监理方有权对出卖方和买受方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

二、甲方权益

1.甲方享有对房屋质量的最终决定权，对监理方的鉴定结果有异议时，有权要求重新鉴定。

2.甲方在质保期内发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方和监理方共同承担责任，并采取措施进行整改。

3.甲方有权要求监理方对出卖方和买受方的违约行为进行监督，并采取措施保障自身权益。

三、乙方权利

1.乙方有权要求监理方对房屋质量进行监督，并对监理方的监督工作提出意见和建议。

2.乙方在质保期内发现房屋存在质量问题，有权要求监理方进行调查，并要求出卖方承担责任。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方在质保期内发现房屋存在质量问题，未及时通知监理方和出卖方，导致损失扩大的，应承担相应责任。

2.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.乙方不得擅自变更房屋结构，如需变更，应经甲方和监理方同意。

五、监理方责权利

1.监理方有权对房屋建设过程及交付后的质量进行监督检查，并要求出卖方和买受方提供相关资料。

2.监理方有权要求出卖方和买受方对房屋质量问题进行整改，并监督整改过程。

3.监理方在履行职责过程中，如发现出卖方和买受方存在违法行为，有权向相关部门报告。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋交接凭证

3.房屋质量保证书

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

引入监理方作为第三方主体，旨在确保房屋质量，保障甲方的权益。监理方的监督作用有助于提高房屋建设质量，降低质量风险，保障买受方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者和使用者，对房屋质量有更高的要求和期待。甲方主导的合同模式有助于确保房屋质量，维护自身权益，降低风险。同时，甲方的主导地位有助于推动各方共同履行合同义务，提高合同履约率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“业主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方已完成乙方住宅的建设，双方经友好协商，并引入监理方作为第三方主体，共同对工程质量进行监督管理，达成如下协议：

一、监理方职责

1.监理方负责对住宅建设过程及交付后的质量进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.监理方对工程质量问题的鉴定具有最终决定权，甲乙双方应予以尊重。

3.监理方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

二、乙方权益

1.乙方享有对住宅质量的最终决定权，对监理方的鉴定结果有异议时，有权要求重新鉴定。

2.乙方在质保期内发现住宅存在质量问题，有权要求甲方和监理方共同承担责任，并采取措施进行整改。

3.乙方有权要求监理方对甲方的施工行为进行监督，并采取措施保障自身权益。

三、甲方权利

1.甲方有权要求监理方对住宅质量进行监督，并对监理方的监督工作提出意见和建议。

2.甲方在质保期内发现住宅存在质量问题，有权要求监理方进行调查，并要求甲方承担责任。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方在质保期内发现住宅存在质量问题，未及时通知监理方和乙方，导致损失扩大的，应承担相应责任。

2.甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.甲方不得擅自变更住宅结构，如需变更，应经乙方和监理方同意。

五、监理方责权利

1.监理方有权对住宅建设过程及交付后的质量进行监督检查，并要求甲乙双方提供相关资料。

2.监理方有权要求甲乙双方对工程质量问题进行整改，并监督整改过程。

3.监理方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向相关部门报告。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅建设合同

2.住宅交接凭证

3.住宅质量保证书

4.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为住宅的所有者和使用者，对住宅质量有更高的要求和期待。乙方主导的合同模式有助于