个人出售商场合同范本

个人出售商场合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区

甲方（出售方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（购买方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商场，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商场基本情况

1.1甲方出售的商场位于____市____区____街道____号，面积____平方米，结构为____，楼层为____层，具体面积及结构详见附件一。

1.2甲方保证商场不存在任何产权纠纷、债权债务及法律纠纷，甲方已将商场涉及的所有相关手续及证件办理完毕，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将商场出售给乙方，交易价格为人民币____元整（￥____元），乙方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

2.2乙方支付款项的银行账户为：____，账号：____，开户行：____。

第三条交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将商场交付给乙方。

3.2乙方在收到商场后，应立即进行验收。如有不符，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以处理。

第四条产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理商场产权转移手续。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中，因政策调整或法律变更等原因导致办理时间延长，甲方应予以配合。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付商场，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如需变更、解除或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条附件

1.商场面积及结构明细表（附件一）

2.商场相关手续及证件清单（附件二）

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

附件：

1.商场面积及结构明细表

2.商场相关手续及证件清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区

甲方（出售方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（购买方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商场，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担相应的责任。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商场基本情况

1.1甲方出售的商场位于____市____区____街道____号，面积____平方米，结构为____，楼层为____层，具体面积及结构详见附件一。

1.2甲方保证商场不存在任何产权纠纷、债权债务及法律纠纷，甲方已将商场涉及的所有相关手续及证件办理完毕，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将商场出售给乙方，交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将款项支付至丙方指定的账户，丙方收到款项后，立即转交甲方。

2.3丙方保证在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，将款项转交甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将商场交付给乙方。

3.2乙方在收到商场后，应立即进行验收。如有不符，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以处理。

第四条产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理商场产权转移手续。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中，因政策调整或法律变更等原因导致办理时间延长，甲方应予以配合。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担以下责任：

（1）确保乙方按照本合同约定支付全部款项；

（2）在乙方未按约定支付款项的情况下，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿；

（3）在商场交付过程中，丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付全部款项；

（2）甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付；

（3）甲方有权要求丙方在商场交付过程中监督甲乙双方履行合同义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.2若乙方在商场交付过程中，违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将商场转让给第三方。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如需变更、解除或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条附件

1.商场面积及结构明细表（附件一）

2.商场相关手续及证件清单（附件二）

第十一条总结

本合同中，丙方作为第三方担保人，介入甲乙双方的交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。乙方作为购买方，需遵守合同约定，履行支付义务，否则将承担相应的违约责任。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利和义务，为交易提供了法律保障。

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.商场面积及结构明细表

2.商场相关手续及证件清单

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区

甲方（出售方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（购买方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于乙方有意购买甲方位于____市____区____街道____号的商业地产，甲方愿意出售。为保障乙方的权益，确保交易安全，丙方作为第三方监管人，同意在本合同中承担相应的监管责任。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业地产基本情况

1.1甲方出售的商业地产位于____市____区____街道____号，总面积____平方米，包括____层，具体楼层及使用面积详见附件一。

1.2甲方保证商业地产产权清晰，无任何法律纠纷和债权债务，相关手续齐全，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将商业地产出售给乙方，交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____元支付至丙方监管账户。

2.3丙方收到首付款后，应及时通知甲方，并按照合同约定进行监管。

第三条商业地产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业地产交付给乙方。

3.2乙方在收到商业地产后，应立即进行验收，如有不符，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

第四条产权转移及监管

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理商业地产产权转移手续。

4.2丙方作为第三方监管人，负责监管交易资金的流向，确保甲方在收到全部款项后办理产权转移手续。

4.3丙方有权监督甲乙双方在交易过程中的行为，确保交易安全、合法。

第五条第三方监管责任

5.1丙方作为第三方监管人，在本合同中承担以下责任：

（1）监管交易资金的支付和接收；

（2）监督甲乙双方履行合同义务；

（3）在交易过程中出现争议时，提供中立的意见和建议。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产；

（2）乙方有权要求丙方在交易过程中提供监管服务；

（3）乙方有权要求在甲方履行完毕产权转移手续后，丙方将剩余款项支付给甲方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未能按照合同约定交付商业地产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

7.2若甲方在交易过程中隐瞒商业地产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将商业地产转让给第三方。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，如需变更、解除或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条附件

1.商业地产楼层及使用面积明细表（附件一）