商业车库销售合同范本

商业车库销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有商业车库的合法所有权，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的商业车库。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1本合同所指商业车库位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2车库产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、车库售价及支付方式

2.1本合同车库售价为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车库全款。

2.3乙方支付车库款项时，甲方应向乙方提供收款收据。

三、车库交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车库交付给乙方。

3.2乙方在收到车库后，应立即进行验收，并在__________日内向甲方出具验收报告。

3.3乙方在取得车库所有权后，有权对车库进行合法使用。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库售价的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付车库款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库图纸

3.验收报告

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有商业车库的合法所有权，现愿意将其出售给乙方，同时引入丙方作为第三方参与车库销售过程，以保障甲方的权益和实现甲方的多种利益。乙方愿意购买甲方拥有的商业车库，丙方愿意协助乙方完成车库购买事宜。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1本合同所指商业车库位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2车库产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、车库售价及支付方式

2.1本合同车库售价为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车库全款。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付丙方应承担的协助费用。

三、车库交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车库交付给乙方。

3.2乙方在收到车库后，应立即进行验收，并在__________日内向甲方出具验收报告。

四、丙方职责及权利

4.1丙方应协助乙方完成车库购买事宜，包括但不限于：

a.协助乙方进行车库的产权调查；

b.协助乙方与甲方签订本合同；

c.协助乙方办理车库过户手续；

d.协助乙方解决车库购买过程中可能出现的法律问题。

4.2丙方有权获得本合同项下丙方应承担的协助费用。

4.3丙方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同车库的完全所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租车库。

5.2甲方有权要求乙方在车库购买过程中，提供真实、完整的个人信息和财务状况证明。

5.3甲方有权对乙方在车库购买过程中的行为进行监督，确保乙方的行为符合法律法规及本合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付车库款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自转让、抵押、出租车库，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3乙方在车库购买过程中，不得隐瞒或提供虚假信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，引入了第三方丙方，旨在保障甲方的权益和实现甲方的多种利益。丙方的参与，有助于确保车库购买过程的顺利进行，降低风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自身的所有权权益，并对乙方的行为进行了严格限制，确保了车库购买的安全性和合法性。本合同的签订，有助于实现甲方的长期发展战略，提高甲方在商业车库市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有某商业地产项目的合法所有权，现愿意将其出售给乙方，同时引入丙方作为第三方参与地产项目的购买过程，以保障乙方的权益和实现乙方的多种利益。乙方愿意购买甲方拥有的商业地产项目，丙方愿意提供专业咨询和协助服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、地产项目基本情况

1.1本合同所指商业地产项目位于__________，占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

1.2地产项目产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、地产项目售价及支付方式

2.1本合同地产项目售价为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付地产项目定金，金额为人民币__________元整。

2.3乙方在完成所有付款义务后，甲方应向乙方提供收款收据。

三、丙方职责及权利

3.1丙方应提供以下专业咨询和协助服务：

a.对地产项目的市场价值进行评估；

b.协助乙方进行项目尽职调查；

c.提供法律咨询，确保交易合法合规；

d.协助乙方与甲方进行谈判和合同签订。

3.2丙方有权获得本合同项下丙方应提供的专业咨询和协助服务的费用。

3.3丙方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有本合同地产项目的购买优先权，甲方不得在未通知乙方的情形下，将项目出售给第三方。

4.2乙方有权要求甲方提供地产项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、财务报表等。

4.3乙方有权要求丙方对地产项目的市场价值和潜在风险进行详细分析，并基于此提供购买建议。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付地产项目，应向乙方支付违约金，违约金为地产项目售价的__________%。

5.2若甲方在未通知乙方的情况下，将项目出售给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

5.3甲方在交易过程中，不得隐瞒或提供虚假信息，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买商业地产项目过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方丙方，乙方能够获得专业的市场评