商用房中介合同范本

商用房中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商用房（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：__________

1.5房屋现状：__________

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房屋的中介服务，包括但不限于：

（1）发布房屋信息；

（2）寻找潜在买家；

（3）协助双方进行房屋交易谈判；

（4）办理房屋过户手续；

（5）其他与房屋交易相关的服务。

2.2甲方应配合乙方完成上述中介服务。

三、中介费用及支付方式

3.1中介费用为房屋成交价的__________%，由乙方在房屋成交后向甲方支付。

3.2甲方应在房屋成交后__________个工作日内，向乙方支付中介费用。

3.3甲方支付中介费用的方式为：__________

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。

5.3乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商用房（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介服务，并由丙方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：__________

1.5房屋现状：__________

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房屋的中介服务，包括但不限于：

（1）发布房屋信息；

（2）寻找潜在买家；

（3）协助双方进行房屋交易谈判；

（4）办理房屋过户手续；

（5）其他与房屋交易相关的服务。

三、增值服务内容

3.1丙方提供以下增值服务：

（1）市场调研与分析；

（2）装修建议与指导；

（3）法律咨询与风险评估；

（4）物业对接与售后服务。

四、中介费用及支付方式

4.1中介费用为房屋成交价的__________%，由乙方在房屋成交后向甲方支付。

4.2增值服务费用为__________元，由甲方在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给丙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供中介服务和增值服务。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

5.3甲方有义务配合乙方和丙方完成相关服务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据市场情况调整中介服务费用。

6.2乙方有义务按照本合同约定为甲方提供中介服务。

6.3乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据甲方需求提供增值服务。

7.2丙方有义务按照本合同约定为甲方提供增值服务。

7.3丙方违反本合同约定，未履行增值服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为增值服务费用的__________%。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时支付中介费用或增值服务费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加全面和专业的服务，包括市场调研、装修建议、法律咨询等，从而提高房屋交易的成功率和满意度。同时，丙方的增值服务有助于甲方在交易过程中降低风险，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋交易拥有主导权。通过本合同，甲方确保了乙方的中介服务质量和丙方的增值服务专业性，保障了甲方在交易过程中的权益，同时提高了交易效率，降低了交易成本。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的房屋中介服务业务委托丁方进行运营管理，并由甲方提供房屋信息资源事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方将其房屋中介服务业务委托丁方进行运营管理，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）客户关系管理；

（3）房屋信息发布与推广；

（4）交易谈判与促成；

（5）售后服务与客户反馈。

1.2甲方提供以下房屋信息资源：

（1）房屋信息数据；

（2）潜在买家信息；

（3）市场动态与政策解读。

二、丁方的权利与义务

2.1丁方有权根据市场情况调整运营管理策略。

2.2丁方有义务按照本合同约定为乙方提供专业、高效的运营管理服务。

2.3丁方违反本合同约定，未履行运营管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方支付服务费用的__________%。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丁方提供准确的房屋信息资源。

3.2甲方有义务向丁方提供真实、有效的房屋信息资源。

3.3甲方违反本合同约定，未按时提供房屋信息资源的，应向丁方支付违约金，违约金为丁方服务费用的__________%。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权监督丁方的运营管理服务，并提出改进建议。

4.2乙方有权根据丁方的运营管理效果调整服务费用。

4.3乙方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

5.3丁方违反本合同约定，未履行运营管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方支付服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋中介服务业务授权书；

2.房屋信息资源清单；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋中介服务业务的拥有者，通过委托丁方进行运营管理，可以专注于业务拓展和市场开发，提高自身的市场竞争力。同时，乙方通过本