建设工程服务合同

建设工程服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同背景及定义1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行建设工程服务事宜达成如下协议。1.2以下术语在本合同中具有如下含义：1.2.1“建设工程服务”指甲方委托乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括但不限于工程勘察、设计、施工、监理等服务。第二章合同标的及范围2.1乙方同意根据本合同的约定，为甲方提供以下建设工程服务：2.1.1工程勘察：对工程项目的地形、地质、环境等进行详细勘察，并编制勘察报告。2.1.2工程设计：根据勘察报告，编制工程项目的初步设计、施工图设计等文件。2.1.3工程施工：按照设计文件，组织施工队伍进行工程建设。2.1.4工程监理：对工程建设过程进行监督，保证工程质量、进度、安全等符合相关法规和标准。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。3.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。3.1.3甲方有权对乙方提供的建设工程服务进行监督、检查。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，按时完成建设工程服务。3.2.2乙方应保证建设工程服务的质量、进度、安全等符合相关法规和标准。3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第四章费用与支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方按照以下方式向甲方开具发票，甲方按照以下方式支付合同价款：4.2.1乙方开具发票后，甲方应在收到发票之日起7日内支付相应款项。4.2.2甲方支付合同价款时，应按照以下付款方式：第五章合同期限与终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。5.3如出现以下情况，本合同自动终止：5.3.1甲方未按照约定支付合同价款。5.3.2乙方未按照约定完成建设工程服务。5.3.3法律、法规规定的其他终止情形。第六章工程变更与调整6.1若因甲方需求变更、设计优化、不可抗力等因素导致工程内容、规模、投资额等发生变更，双方应协商一致进行工程变更。6.1.1工程变更应遵循以下程序：（1）甲方提出变更要求，书面通知乙方；（2）乙方根据变更内容，编制变更方案及预算；（3）双方协商确认变更方案及预算；（4）变更方案实施。6.1.2工程变更涉及的费用调整，双方应按照以下原则协商确定：（1）变更后新增的费用，由甲方承担；（2）变更后减少的费用，相应减少合同价款；（3）变更导致合同价款调整的，双方签订补充协议。6.2乙方在工程实施过程中，如发觉设计文件存在缺陷，应及时向甲方报告，并提出修改建议。甲方应在3个工作日内回复乙方，双方协商确定修改方案。第七章质量保证与验收7.1乙方应保证建设工程服务的质量符合国家及行业相关标准。7.1.1乙方应建立健全质量管理体系，对工程实施过程进行质量控制。7.1.2乙方应按照相关法规和标准，对工程进行中间验收和竣工验收。7.2甲方有权对乙方提供的建设工程服务进行质量检查，如发觉质量问题，有权要求乙方进行整改。7.2.1乙方应在接到甲方整改通知后7个工作日内完成整改。7.2.2整改完成后，甲方对整改结果进行验收。7.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于：（1）勘察、设计文件；（2）施工记录；（3）验收报告；（4）其他与工程相关的资料。第八章工程进度与交付8.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。8.1.1乙方应按照以下时间节点完成工程进度：（1）工程勘察：____年__月__日；（2）工程设计：____年__月__日；（3）工程施工：____年__月__日；（4）工程监理：____年__月__日。8.2乙方应在工程进度完成后，及时向甲方报告，并按照甲方要求提交相关资料。8.3甲方应在收到乙方报告后7个工作日内，组织验收工程进度。8.4工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程交付申请。甲方应在收到申请后7个工作日内，组织竣工验收。第九章违约责任9.1乙方未能按照合同约定完成工程进度或质量不符合要求，应承担以下违约责任：9.1.1乙方未能按照合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。9.1.2乙方提供的工程服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方免费整改，直至达到合同要求。如乙方未能按照甲方要求整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款千分之五的违约金。9.2甲方未按照约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。第十章争议解决与适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章保险与安全11.1乙方应按照国家有关法律法规，为从事建设工程服务的员工办理社会保险。11.2乙方应保证工程实施过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止发生。11.3乙方应按照以下要求办理工程保险：（1）乙方应在工程开工前，向保险公司投保建筑工程一切险；（2）乙方应在投保后5个工作日内，向甲方提供保险单复印件；（3）保险期间应覆盖整个工程实施期间。11.4如工程实施过程中发生安全，乙方应立即启动应急预案，并按照国家有关法律法规进行处理。第十二章知识产权与保密12.1乙方在履行本合同过程中所产生的设计、技术成果等，其知识产权归乙方所有。12.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.4如乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章运营与维护13.1工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的运营与维护服务。13.1.1运营与维护期限为____个月，自工程竣工验收合格之日起算。13.1.2乙方应在运营与维护期间，保证工程设施的正常运行。13.2甲方在运营与维护期间，如发觉工程设施存在问题，有权要求乙方进行维修。13.3乙方应在接到甲方维修通知后7个工作日内，完成维修工作。第十四章合同的修改与补充14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改与补充，应由双方协商一致，以书面形式作出。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关法律法规，保证合同的合法、合规