教育训练场所赠与合同

教育训练场所赠与合同编号：__________

甲方（赠与人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的教育训练场所，甲方愿意将其赠与乙方，乙方接受甲方赠与的教育训练场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于[具体地址]的教育训练场所无偿赠与乙方，以支持乙方开展相关教育培训业务。

二、合同背景：甲方因自身业务调整，决定将教育训练场所赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与，双方本着互惠互利的原则，达成本协议。

三、赠与内容：甲方将位于[具体地址]的教育训练场所及其附属设施无偿赠与乙方，乙方享有该场所的占有、使用、收益和处分权。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证教育训练场所的权属清晰，无任何权属争议或债权债务。

2.甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将教育训练场所的占有权、使用权、收益权及处分权完整地转移给乙方。

3.甲方应配合乙方办理相关权属变更手续，确保乙方能够顺利取得教育训练场所的所有权。

4.甲方应保证教育训练场所的设施设备齐全、完好，并承担在合同履行期间因设施设备损坏而产生的维修责任。

5.甲方应确保教育训练场所符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求。

乙方责任和义务：

1.乙方接受甲方赠与的教育训练场所，并按照约定用途使用该场所。

2.乙方应爱护教育训练场所的设施设备，合理使用，避免因使用不当造成损坏。

3.乙方应承担因使用教育训练场所而产生的日常维护、保养、清洁等费用。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保在教育训练场所开展的教育培训活动合法、合规。

5.乙方应在合同履行期间，按照约定向甲方支付合理的租金或使用费，如双方另有约定，从其约定。

6.乙方应在教育训练场所的使用过程中，承担因使用产生的意外责任，并承担因自身原因导致的第三方索赔。

7.乙方应在合同到期或双方约定的其他情形下，将教育训练场所恢复原状或按照甲方要求进行相应的处理。

双方的权利：

1.甲方享有在合同履行期间对教育训练场所的监督权，确保乙方按照约定使用场所。

2.乙方享有在教育训练场所内开展教育培训活动的权利，并享有场所的收益权。

3.甲方享有在合同期满或双方约定的其他情形下，收回教育训练场所的权利。

双方义务：

1.甲方有义务在合同履行期间，确保乙方在教育训练场所内开展活动的合法权益不受侵害。

2.乙方有义务按照约定用途使用教育训练场所，不得擅自改变场所用途。

3.双方有义务在合同履行过程中，保持友好合作关系，共同维护教育训练场所的正常运行。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本教育训练场所赠与合同的总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该金额为甲方赠与乙方教育训练场所的完整价值。

二、支付方式

1.甲方同意将教育训练场所无偿赠与乙方，故本合同不涉及货币支付。

2.甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将教育训练场所的占有权、使用权、收益权及处分权完整地转移给乙方。

3.甲方在转移权利过程中，如因权属变更、登记等产生的相关费用，由甲方自行承担。

4.乙方在使用教育训练场所过程中，如因自身原因产生的水电费、物业管理费、维修保养费等额外费用，由乙方自行承担。

5.双方在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并就相关费用承担进行合理分配。

三、支付条件

1.甲方在合同签订后，应立即开始办理权属变更手续，确保乙方能够尽快取得教育训练场所的所有权。

2.乙方在接受赠与后，应立即开始使用教育训练场所，并确保其符合合同约定的用途。

3.双方在合同履行过程中，如因任何原因导致合同无法继续履行，应根据实际情况协商解决，并确保各自的合法权益不受侵害。

四、支付时间

1.甲方应在合同签订后[具体时间]内，完成教育训练场所的权属变更手续，并将场所转移给乙方。

2.乙方应在接受赠与后[具体时间]内，开始使用教育训练场所，并按照合同约定用途开展教育培训活动。

五、支付凭证

1.甲方在完成权属变更手续后，应向乙方提供相关证明文件，证明其已将教育训练场所的权属转移给乙方。

2.乙方在使用教育训练场所过程中，如产生额外费用，应保存相关凭证，以备日后核对和结算。

六、违约责任

1.若甲方未在约定时间内完成权属变更手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未在约定时间内开始使用教育训练场所，应承担相应的违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应根据实际情况协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能在本合同约定的[具体时间]内完成权属变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的直接损失。

b.若甲方违反合同约定，擅自改变教育训练场所的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未能在本合同约定的[具体时间]内开始使用教育训练场所，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。

b.若乙方违反合同约定，滥用或损坏教育训练场所的设施设备，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁地点为[具体仲裁机构所在地]，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。

2.争议解决程序：

a.提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议的详细情况，要求对方在[具体期限]内进行答复。

b.若对方在规定期限内未答复，争议解决程序可继续进行。

c.争议解决过程中，双方应提供所有必要的证据和文件。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，双方均应遵守中国法律的规定。

4.管辖法院：

本合同履行过程中产生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

三、违约金的计算

1.违约金按合同金额的[具体比例]计算，但最高不超过人民币[具体金额]元。

2.违约金的支付应在本合同约定的违约行为发生之日起[具体期限]内完成。

四、不可抗力

1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的争议。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件

本教育训练场所赠与合同（以下简称“本合同”）自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于权属变更手续、相关证明文件的准备等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至教育训练场所的权属正式转移至乙方名下之日止。甲方应在本合同生效后[具体时间]内完成权属变更手续，确保乙方能够按照约定取得教育训练场所的所有权。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方不得擅自变更本合同的内容，否则变更无效。

2.终止：

a.本合同因以下原因终止：

i.合同约定的有效期届满；

ii.双方协商一致同意终止；

iii.一方违约，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；

iv.因不可抗力导致合同无法履行。

b.合同终止后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。

c.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将教育训练场所恢复原状或按照甲方的要求进行相应的处理。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

a.邮寄至对方的注册地址或最新通知的地址；

b.通过传真或电子邮件发送至对方的传真号或电子邮箱。

2.通知的送达日期以实际收到通知的日期为准。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有违反法律、法规的条款，将按法律规定进行调整。

六、争议管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

一、需求文档

1.教育训练场所使用需求说明书，详细列明乙方对教育训练场所的功能、设施、空间布局等方面的具体要求。

2.教育培训项目计划书，包括课程设置、培训目标、预期效果等。

二、设计方案

1.教育训练场所装修及布局设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。

三、技术规格

1.教育训练场所设施设备的技术规格说明书，包括设备型号、性能参数、操作手册等。

四、各类证件复印件

1.教育训练场所所有权证明文件复印件，如房产证、土地使用权证等。

2.甲方营业执照复印件，证明甲方具有合法的经营资格。

3.甲方法定代表人身份证明文件复印件，如身份证、护照等。

4.乙方营业执照复印件，证明乙方具有合法的经营资格。

5.乙方法定代表人身份证明文件复印件，如身份证、护照等。

五、其他相关文件

1.双方签订的