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文档简介

2025年共同购置房产合同标准文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（共同买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙丙三方共同购置位于____的房产事宜，达成以下合同：第一条房产基本信息1.1房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2房产性质：____（住宅/商业/办公等）。1.3房产现状：____（装修/未装修等）。第二条购房价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产出售给乙方和丙方，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方和丙方共同承担购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方和丙方应按照约定的时间及时支付购房款，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第三条房产过户及产权归属3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方和丙方名下。3.2乙方和丙方共同拥有该房产的产权，产权比例为：乙方占____%，丙方占____%。3.3房产过户费用由乙方和丙方承担。第四条房产交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方和丙方。4.2乙方和丙方应对房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符。4.3若验收不合格，乙方和丙方有权要求甲方在____日内进行整改，直至验收合格。第五条权利义务5.1甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。5.2乙方和丙方应按照约定支付购房款，并承担过户、验收等相关费用。5.3乙方和丙方在共同拥有房产期间，应共同承担物业管理、维修、保养等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价____%的违约金。6.2由于不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（共同买方）：__

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