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文档简介

2025年住宅租赁权益转让合同标准甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅租赁权益转让给乙方，达成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证编号为____。1.2住宅租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租赁权益转让2.1甲方同意将上述住宅的租赁权益转让给乙方，乙方同意接受甲方的租赁权益转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让款支付给甲方。2.3甲方应保证其享有合法的住宅租赁权益，并保证在转让过程中不存在任何纠纷、债务或其他权利瑕疵。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证住宅符合国家有关安全、卫生等方面的规定，并负责维修、养护住宅及附属设施。（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，不得无故解除合同。（3）甲方应在合同约定的租赁期限内，不得将住宅出租给第三方。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的租金及支付方式，按时支付租金。（2）乙方应合理使用住宅及附属设施，并承担日常维护保养责任。（3）乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他合法权益。四、租赁权益变更与解除4.1在租赁期限内，如甲方需变更租赁权益，应提前____个月书面通知乙方，并征得乙方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照约定支付甲方相应的赔偿金。4.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.2双方应妥善保管与合同相关的文件、资料，并对其保密。6.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。七、附件7.1本合同附件包括：住宅租赁合同、住宅所有权证复印件、双方身份证复

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