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文档简介

2025年二手房交易过户协议模板策划一、标题《____年二手房交易过户协议》二、协议正文第一条交易双方基本信息1.1卖方（以下简称甲方）：姓名：____身份证号：____联系电话：____通讯地址：____1.2买方（以下简称乙方）：姓名：____身份证号：____联系电话：____通讯地址：____第二条房屋基本信息2.1房屋位于：____（省、市、区）2.2房屋地址：____2.3房屋所有权证号：____2.4房屋建筑面积：____平方米2.5房屋性质：____（住宅、商业、办公等）第三条交易价格及支付方式3.1乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款。3.3乙方支付房款的具体时间及方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方；（2）按揭贷款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向贷款银行提交按揭贷款申请，并在贷款批准后____个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋过户及交付4.1甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》，甲方将房屋交付给乙方。4.3房屋交付时，甲方应保证房屋设施齐全、完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第五条权益及责任5.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2乙方在购买房屋后，应按照我国相关法律法规，承担房屋的维护、管理责任。5.3甲方应保证所售房屋在交付时，不存在任何质量问题。如存在质量问题，甲方应承担修复、赔偿等法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。6.2甲方违反本协议，导致乙方无法按约定时间过户房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本协议，导致甲方无法按约定时间收到购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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