二手房买卖协议书模板下载7篇

二手房买卖协议书模板下载7篇篇1甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币[房屋售价]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将房屋总售价一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将房屋总售价的[付款比例]支付给甲方；在[付款时间]前，将剩余的[付款比例]支付给甲方。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.房屋过户：甲、乙双方在房屋交付后[过户时间]内，按照国家有关规定，到房地产管理部门办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未按照本协议约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未按照本协议约定时间支付房屋价款或未履行本协议约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲、乙双方在签订本协议时，应当仔细阅读本协议条款，并确保理解其内容。本协议一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。2.本协议中的未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋所有权人：___________________2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______结构4.房屋产权年限：_______年5.房屋附属设施：_______________________________________（具体列举）6.其他相关情况：_______________________________________（如房屋所处地段、周围环境等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。2.甲方于本协议签订后_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）给乙方。3.余款人民币（大写）__________元整（小写￥______元）在房屋过户完成后_____日内支付。4.支付方式：___________________（如银行转账、现金等）三、房屋交付及产权过户1.乙方应在收到定金后_____日内将房屋腾空并交付给甲方。2.双方同意在交易完成后_____日内办理房屋产权过户手续。3.过户费用由_____方承担。四、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本协议并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。2.若乙方违约，甲方有权解除本协议并有权要求乙方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于_______（房屋地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖协议。一、房屋基本情况1.房屋坐落：详细地址______________。2.房屋类型：_________（如：公寓、住宅、商铺等）。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明：（房产证或其他相关证明文件编号）。5.其他房屋详细信息：___________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。2.甲方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给乙方。3.余款支付方式：余款______元整（小写______元）在房屋过户手续办理完成后___日内支付。4.具体支付细节在双方签署的补充协议中约定。三、房屋交付及产权过户1.乙方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给甲方。2.双方同意在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。3.过户费用按照相关法律规定由双方承担。具体承担比例在补充协议中约定。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按时支付房款或乙方未能按时交付房屋，违约方需支付违约金给守约方，违约金为总房款的___%。2.若因一方原因导致产权过户无法完成，违约方需承担由此产生的一切损失。3.其他违约责任及赔偿约定详见补充协议。五、其他约定事项1.双方同意，房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让。具体附属设施清单详见附件。2.双方应共同办理水、电、燃气、物业等更名手续，确保房屋交付后的正常使用。3.双方同意，本协议签署后___日内，甲方有权查验房屋并确认房屋状况良好。篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、协议背景1.甲方是位于[房屋地址]的二手房的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。2.乙方有意购买该二手房，并已充分了解该房屋的产权状况和相关法律法规的规定。3.甲方和乙方在友好协商的基础上，同意按照本协议约定的条件和方式进行二手房买卖。二、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋产权情况：[房屋产权情况]。三、买卖条件1.甲方同意以[售价]的价格将房屋出售给乙方。2.乙方同意以[售价]的价格购买该房屋。3.甲乙双方同意在协议签订后[过户时间]个工作日内，完成房屋的过户手续。4.乙方同意在过户完成后[付款时间]个工作日内，向甲方支付购房款。四、违约责任1.如果甲方在协议签订后反悔，不愿意出售该房屋，则甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]。2.如果乙方在协议签订后反悔，不愿意购买该房屋，则乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]。3.如果甲乙双方中的任何一方在过户过程中违反相关法律法规的规定，导致过户失败，则违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]。五、其他约定1.甲乙双方同意在协议签订后共同办理房屋的过户手续，确保过户顺利完成。2.乙方在购买该房屋后，需遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方需共同遵守本协议的规定，确保二手房买卖的顺利进行。六、争议解决1.如果甲乙双方在二手房买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合相关机构或法院的调查和处理工作，确保争议尽快得到解决。七、合同生效与终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守本协议的规定，确保二手房买卖的顺利进行。2.如果甲乙双方中的任何一方违反本协议的规定，导致合同无法继续履行，则违约方需承担相应的法律责任。同时，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。3.在合同终止的情况下，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到充分保障。如果协商不成，可以向相关机构或法院提起诉讼。但无论何种情况下，双方都应尊重对方的合法权益，不得采取任何不当手段损害对方的利益。八、补充条款（如有）1.[补充条款一]。2.[补充条款二]。3.[补充条款三]。4.[补充条款四]。5.[补充条款五]。篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方是位于[房产地址]的二手房的合法所有人，拥有该房产的完全产权。2.乙方有意购买该二手房，并已充分了解该房产的所有权和产权情况。3.双方经过友好协商，同意以[成交价格]的价格进行二手房买卖。二、协议内容1.甲方同意将位于[房产地址]的二手房出售给乙方，房产面积为[房产面积]平方米。2.乙方同意以[成交价格]的价格购买该二手房，并在协议签订后[付款时间]内完成付款。3.甲方在收到乙方付款后[过户时间]内，负责办理房产过户手续，将房产的产权转移给乙方。4.乙方在办理房产过户手续时，需积极配合甲方提供所需材料，并确保所有手续符合相关法律法规的规定。三、双方权利义务1.甲方需确保房产的产权清晰，无纠纷，并协助乙方办理房产过户手续。2.乙方需按时支付购房款，并确保所有付款符合相关法律法规的规定。3.双方在办理房产过户手续时，需相互配合，确保所有手续顺利进行。4.乙方在购买房产后，需遵守相关法律法规的规定，合法使用房产。四、违约责任1.甲方如违反协议规定，未能在约定时间内办理房产过户手续，需承担相应的违约责任。2.乙方如违反协议规定，未能在约定时间内完成付款或配合办理过户手续，也需承担相应的违约责任。五、争议解决1.如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面积：______平方米；3.房屋用途：______；4.房屋结构：______；5.房屋装修情况：______；6.房屋附属设施及物品：______。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；2.房屋价款为人民币：______元（大写：______元整）；3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币：______元（大写：______元整）；4.甲方应在收到定金后______个工作日内办理房屋过户手续；5.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币：______元（大写：______元整）；6.甲方应在收到剩余房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。三、违约责任1.若甲方在收到定金后未能在规定时间内办理房屋过户手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金；2.若乙方在签订本协议后未能在规定时间内支付定金，则甲方有权解除本协议；3.若乙方在房屋过户手续办理完毕后未能在规定时间内支付剩余房款，则甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任；4.若甲方在收到剩余房款后未能在规定时间内将房屋交付给乙方，则乙方有权解除本协议，甲方应承担违约责任。四、其他条款1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法