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文档简介

2025年二手房自行交易合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。2.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。二、交易价格1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方房屋。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行余款支付。三、交易方式1.甲乙双方同意采用自行交易的方式进行房屋买卖。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.乙方应在过户完成后____个工作日内，向甲方支付剩余的房款。四、交付及验收1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。3.乙方验收合格后，应书面确认验收合格，并支付剩余房款。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的____%。3.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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