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文档简介
2025年住宅楼权益策划转让合同协议甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅楼权益转让给乙方事宜,达成如下协议:一、转让标的1.1甲方所持有的住宅楼位于:____(以下简称“该住宅楼”)。1.2该住宅楼权益包括:房屋所有权、土地使用权、共有部分权益等。1.3甲方保证该住宅楼权益清晰、无纠纷,并依法享有处分权。二、转让价格2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元作为该住宅楼权益的转让价格。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让款项支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,协助乙方办理该住宅楼权益过户手续。3.2甲方应提供如下资料以便乙方办理过户手续:(1)甲方身份证复印件;(2)该住宅楼所有权证书、土地使用权证书;(3)甲方与乙方签订的《住宅楼权益策划转让合同协议》;(4)其他乙方认为需要提供的资料。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定,承担过户过程中产生的税费。四、权益保障4.1甲方承诺,在转让过程中,如发现该住宅楼存在任何权属纠纷、法律法规禁止转让的情况,甲方应立即通知乙方,并退还乙方已支付的转让款项。4.2乙方在接收该住宅楼权益后,有权依法享有该住宅楼的使用、收益、处分等权益。4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定,对该住宅楼进行合理使用、维护,确保房屋安全。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定,导致乙方无法按照约定时间办理过户手续的,甲方应支付乙方违约金,违约金计算方式为:____%。5.2乙方违反本协议的约定,未按约定时间支付转让款项的,乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为:____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____签名/盖章:____签订日期:____乙方(受让方):____签名/盖章:____签
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